物业卫生合同协议

物业卫生合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对其物业区域内的环境卫生维护有需求，乙方具备提供专业卫生服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业卫生服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）服务标的物本合同所涉及的物业区域为[具体物业地址及范围详细描述，如小区名称、坐落位置、占地面积、建筑面积、楼号及单元号等]。（二）服务内容1.公共区域卫生清扫每日对物业区域内的道路、人行道进行清扫，清除杂物、灰尘等垃圾，保持路面整洁。定期清扫楼内公共通道、楼梯间、电梯前室等，擦拭楼梯扶手、电梯按钮、楼道门窗等设施，确保无灰尘、无污渍。2.垃圾清运负责收集物业区域内各楼层垃圾桶内的垃圾，按照规定的时间和路线，将垃圾运送至指定的垃圾处理地点进行妥善处理。确保垃圾收集容器外观清洁，定期进行消毒处理，防止异味和蚊虫滋生。3.绿化区域维护对物业区域内的绿化植物进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化植物生长良好，景观美观。及时清理绿化区域内的落叶、杂物等垃圾，维护绿化区域的整洁。4.公共设施清洁定期清洁物业区域内的公共卫生间，包括便器、洗手盆、镜子、地面等的清洁消毒，确保卫生间无异味、无污渍。对物业区域内的健身设施、休闲桌椅、宣传栏等公共设施进行定期擦拭和消毒，保持设施的干净卫生。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的卫生服务质量，提出合理的意见和建议。有权检查乙方的服务人员配备、工作流程、工作标准等执行情况。对乙方未按照合同约定履行服务义务的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.义务向乙方提供开展卫生服务所需的相关资料，包括物业区域规划图、设施设备清单等。协助乙方协调物业区域内业主或使用人的关系，为乙方开展服务工作提供必要的便利条件。按照合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据物业区域的实际情况和卫生服务需求，合理安排服务人员和工作流程，自主开展卫生服务工作。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常服务工作开展时，有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方逾期未解决，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容、服务标准，为甲方提供优质、高效的卫生服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员能够胜任工作。建立健全卫生服务管理制度，加强对服务过程的管理和监督，确保服务质量稳定可靠。定期向甲方汇报卫生服务工作情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。因乙方原因造成物业区域内环境卫生问题或给甲方、第三方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于服务人员工资、福利、设备购置及维护费用、清洁用品费用、垃圾清运费用等。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。任何一方如需提前终止合同，应提前[x]日书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的协助或阻碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准提供卫生服务，经甲方提出整改要求后，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自停止服务或减少服务内容，甲方有权要求乙方立即恢复服务并补足服务内容，同时乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方服务人员在服务过程中如有违反法律法规或损害甲方、第三方合法权益的行为，由乙方承担全部法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法