认购合同改名协议

认购合同改名协议甲方（原认购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新认购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[开发商名称]签订了关于[具体楼盘名称][具体房号]房屋的认购合同（合同编号：[认购合同编号]），现甲乙双方经友好协商，就认购合同更名事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方认购的房屋位于[具体楼盘名称]，该楼盘位于[楼盘详细地址]。房屋房号为[具体房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，朝向为[朝向描述]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，总层数为[x]层，所在楼层为[x]层。2.认购合同情况甲方与[开发商名称]签订的认购合同中约定，甲方需按照合同约定的付款方式和时间支付购房款项，以认购该房屋。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]，总房价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。认购合同中还约定了房屋交付时间为[预计交付时间]，交付标准为[交付标准描述，如毛坯房、精装修房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方协助办理认购合同更名手续。2.义务向乙方如实告知认购合同的各项条款及房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、周边环境、小区配套设施等。保证认购合同的真实性、合法性，不存在任何隐瞒、欺诈或其他影响合同效力的情形。协助乙方办理认购合同更名手续，提供办理更名手续所需的全部文件和资料，并按照开发商要求配合完成相关手续。在办理更名手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任和给乙方造成的损失。自本协议签订之日起，不再就该认购合同所涉房屋主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、处分权等，不得再干扰乙方对该房屋的认购及后续相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助更名等义务。在更名成功后，享有认购合同中约定的甲方关于该房屋的各项权利，包括但不限于按照约定的条件和时间要求开发商交付房屋等。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________承担因更名手续办理所产生的一切税费及其他相关费用（如有），并按照国家法律法规及相关政策规定履行纳税申报和缴纳义务。遵守认购合同及本协议的各项约定，按时履行认购合同中约定的乙方义务，如按时支付购房款项等。如因乙方原因导致未能按时履行义务，乙方应承担相应的违约责任。自行承担更名手续办理过程中的一切风险，如因乙方自身原因导致手续办理失败或出现其他问题，与甲方无关，乙方应自行承担由此产生的一切后果。三、更名手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内共同向[开发商名称]提出更名申请，并提交本协议及双方身份证明等相关文件。2.开发商同意更名申请后，甲乙双方应按照开发商要求配合完成更名手续的办理，包括但不限于签署相关文件、缴纳费用等。3.更名手续办理完成后，乙方应及时获取新的认购合同及相关凭证，并妥善保管。如因乙方原因导致未能及时获取或保管不当，乙方应承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知认购合同相关情况或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的更名费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理更名手续，每逾期一日，应按照更名费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的更名费用，并按照更名费用的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付更名费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的更名费用不予退还，同时乙方应按照更名费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反认购合同及本协议约定，未能按时履行认购合同中约定的乙方义务，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，交[开发商名称]备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一