转租林地合同协议

转租林地合同协议甲方（转租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[林地详细地址]的林地（以下简称"该林地"）的使用权，且有意将该林地部分转租给乙方，乙方愿意承租该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[具体地名]，四至范围为东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩。3.林地现状：该林地目前主要种植有[树木种类及生长情况等详细描述]，林地上附属有[如有其他附属设施，如简易房屋、水井等，需详细说明]。4.使用用途：乙方承租该林地用于[明确的使用用途，如林业种植、养殖等]。二、转租期限1.本合同转租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的林地转租租金为人民币[x]元/亩，每年租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用林地，有权要求乙方改正，直至解除合同。有权在不影响乙方正常使用林地的前提下，根据需要进入林地进行必要的检查、维护等活动，但应提前通知乙方。2.义务保证对该林地拥有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。负责提供与该林地相关的权属证明文件等资料，并协助乙方办理与林地使用相关的手续（如有需要）。按照合同约定向乙方交付林地，保证林地符合本合同约定的使用条件。在租赁期内，承担因林地权属争议等自身原因导致乙方无法正常使用林地的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途和方式使用林地。在租赁期内，对林地投入的合法资产享有所有权，租赁期满或合同解除后，有权拆除并取回（除因合同约定或法律规定应归甲方所有的部分外）。在同等条件下，享有优先购买该林地的权利（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。合理使用和保护林地及附属设施，不得进行破坏性、掠夺性经营。如因乙方原因造成林地及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期内，自行承担因使用林地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、养护费等。未经甲方书面同意，不得将林地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，及时交还林地，并保证林地及附属设施保持良好状态（正常损耗除外）。五、林地的交付与归还1.交付：甲方应在本合同签订后的[x]日内，将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署书面交付清单。2.归还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将林地及附属设施完好无损地归还给甲方。归还时，双方应再次共同对林地及附属设施进行检查验收，并签署书面归还清单。如乙方未按约定归还，每逾期一日，应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付占有使用费。六、林地的维护与管理1.乙方应负责对林地进行日常维护管理，包括但不限于树木的养护、病虫害防治、防火防盗等工作，确保林地的安全和正常使用。2.在租赁期内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致林地及附属设施损坏，双方应共同协商处理，乙方应及时采取措施进行修复，尽量减少损失。如因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.甲方应协助乙方做好与当地林业部门及周边居民的协调沟通工作，确保乙方能够正常使用林地。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变林地用途、逾期支付租金、转租林地、损坏林地及附属设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿金。乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。