装修建设合同协议

装修建设合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修建设，乙方具备相应的装修建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的装修建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修建设范围本合同项下的装修建设工程包括但不限于房屋室内的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间的装修等全部室内装修工程，具体装修内容及要求以双方签字确认的设计图纸和工程预算清单为准。2.装修建设标准乙方应按照国家现行的装修建设质量验收规范以及双方约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修材料应符合国家环保标准及行业规范，不得使用假冒伪劣产品。对于装修过程中涉及到的隐蔽工程，如水电线路铺设等，乙方应在覆盖前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修建设工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、设计图纸和工程进度进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改或返工。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装修建设费用。向乙方提供装修建设所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、设计要求等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。为乙方施工提供必要的条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修建设费用。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行装修建设工程施工，确保施工安全和工程质量。严格按照双方签字确认的设计图纸、工程预算清单及装修建设标准进行施工，不得擅自变更装修内容或降低装修标准。如需变更，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成装修建设工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。在装修建设过程中，妥善保管甲方提供的相关资料及施工现场的财物，如有丢失或损坏，应负责赔偿。工程竣工后，向甲方提供装修建设工程的竣工图纸、施工记录等相关资料，并对装修工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。三、装修建设费用及支付方式（一）装修建设费用本合同装修建设工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修建设工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修内容外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修建设工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]时，甲方向乙方支付装修建设工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修建设工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修建设工程总费用的[x]%作为质量保证金，在保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本装修建设工程的工期为自合同签订之日起[x]天。乙方应按照合同约定的工期合理安排施工进度，确保工程按时竣工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。3.如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照装修建设工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、质量验收1.装修建设工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。2.验收标准以双方签字确认的设计图纸、工程预算清单及本合同约定的装修建设标准为准。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.乙方应在工程竣工验收合格后[x]天内，向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方提交的结算报告及资料后的[x]个工作日内进行审核，并给予答复。如甲方逾期未审核或未答复，视为甲方认可乙方提交的结算报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容或降低装修标准，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未及时协调邻里关系等，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、设计图纸和工程进度进行施工，或擅自变更装修内容或降低装修标准，乙方应负责整改或返工，直至达到合同要求为止。整改或返工费用由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修建设工程，每延误一天，应按照装修建设工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修建设工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的装修材料不符合国家环保标准及行业规范，或使用假冒伪劣产品，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，乙方应按照装修建设工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的安全事故给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。5.若乙方违反合同约定，擅自将装修建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，乙方应按照装修建设工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效