装潢房屋合同协议

装潢房屋合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装潢，乙方具备相关装潢资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装潢房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装潢的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.装潢范围及内容室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷（颜色由甲方选定，具体颜色样本见附件一）。地面铺设______品牌______型号的地板（地板规格为______，颜色为______，具体地板样本见附件二）。厨房整体橱柜定制，材质为______，款式为______，包含吊柜、地柜、台面及水槽（具体橱柜设计图纸见附件三）。卫生间洁具安装，包括马桶（品牌为______，型号为______）、浴室柜（品牌为______，型号为______）、淋浴花洒（品牌为______，型号为______）等（具体洁具品牌及型号以实际安装为准，但需符合附件四约定的档次及质量要求）。客厅、卧室、餐厅等区域的灯具安装，灯具由甲方自行采购，乙方负责安装（灯具规格及样式见附件五）。门窗包边及门套制作，材质为______，颜色与整体装潢风格相匹配（具体颜色及材质样本见附件六）。水电线路改造，确保线路安全、合理，符合相关规范要求，所用材料需为符合国家标准的合格产品（具体水电改造方案见附件七）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装潢工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告及资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装潢过程中可能涉及的物业等相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装潢费用。根据乙方要求，及时提供装潢所需的材料、设备等，并确保其质量合格、数量充足。如因甲方提供的材料、设备等原因导致装潢工程延误或出现质量问题，由甲方承担相应责任。负责协调邻里关系，因甲方原因导致邻里纠纷影响装潢工程进行的，由甲方负责解决并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装潢费用。根据装潢工程实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停装潢工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关规范及本协议约定的装潢范围、内容、标准和期限进行施工，确保装潢质量符合要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的物业管理规定，不得损坏公共设施及他人财产。定期向甲方汇报装潢工程进度，在工程关键节点及时通知甲方进行验收。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。对装潢工程质量负责保修，在保修期内出现质量问题，乙方应免费进行维修。具体保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。三、装潢费用及支付方式（一）装潢费用双方经协商确定，本装潢工程总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装潢工作所需的全部费用，除因甲方提出变更装潢内容导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后______日内，甲方向乙方支付装潢费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装潢费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.木工、瓦工等基础工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装潢费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.油漆工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装潢费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。5.整体装潢工程竣工，经甲方组织相关人员进行竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余装潢费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本装潢工程自______年______月______日起开始施工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装潢费用的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本协议约定的装潢范围、内容、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。整体装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或装潢范围进行施工，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程延误或质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完工超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢费用的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可