私人门市合同协议

私人门市合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的私人门市（以下简称"该门市"），乙方有意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[详细地址]，具体位置为[楼层及门牌号]。2.门市面积：该门市建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门市用途：该门市目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法依规进行用途变更，但需提前办理相关手续并承担相应费用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门市的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含门市现有装修、设备设施及甲方与该门市相关的所有权益，但不包含甲方应向相关部门缴纳的尚未结清的费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，双方应于[具体日期]共同前往相关部门办理门市过户手续（如需要）。在办理完过户手续后，乙方应在[x]日内将转让款的剩余部分人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取门市转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该门市拥有合法的处分权，且该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该门市，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于门市的现状、使用情况、租赁情况（如有）、产权情况等。协助乙方办理该门市的交接手续，包括但不限于提供相关证件、资料，腾空并交付门市等。在本合同签订后至门市交接完成前，妥善保管该门市及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定协助办理门市过户手续（如需要）及交接手续。在完成交接手续后，依法享有对该门市的占有、使用、收益和处分权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。自行承担办理门市过户手续（如需要）所产生的一切税费及相关费用。在受让该门市后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。尊重甲方及周边邻居的合法权益，不得因自身经营行为给甲方及周边邻居造成不利影响。四、门市交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内进行门市交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：门市的钥匙、门禁卡等相关物品。门市内现有的装修、设备设施，包括但不限于[详细列举设备设施名称]。甲方与该门市相关的所有证件、资料，如房产证、租赁合同（如有）、营业执照（如有）等。其他与该门市有关的物品或权益。3.交接程序：双方应在约定的交接日期共同对门市进行检查验收，确认交接内容无误后，由双方在交接清单上签字确认。交接完成后，该门市的风险及责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能保证该门市的产权清晰或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用该门市，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理门市交接手续或提供相关证件、资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在本合同签订后至门市交接完成前擅自损坏或拆除门市内的装修、设备设施，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变门市用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和方式进行门市交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__