违法建设合同协议

违法建设合同协议甲方：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行一项建设工程，但该建设工程未经合法审批手续，属于违法建设项目。双方经友好协商，就该违法建设项目相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目概况本违法建设项目位于[具体地点]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。建设内容包括但不限于[详细列举建设内容，如建筑物主体结构、层数、附属设施等]。该建设项目预期用途为[明确预期用途，如商业经营、居住等]。2.建设要求乙方应按照甲方提供的设计图纸或口头要求进行建设施工，确保工程质量符合相关标准。具体施工标准包括但不限于建筑结构安全、防水、防火、电气等方面的要求。建设过程中，乙方应使用符合质量要求的建筑材料，不得使用假冒伪劣产品。对于主要建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，应提供质量合格证明文件。乙方应严格按照施工规范进行施工，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。义务甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款项。甲方应向乙方提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。甲方应协助乙方处理施工过程中可能遇到的与周边居民或相关部门的协调问题，但因违法建设导致的一切法律责任仍由乙方承担。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本协议约定获取工程款项。在施工过程中，乙方有权根据实际情况提出合理的施工变更要求，但需经甲方书面同意。义务乙方应按照本协议约定的时间、质量和要求完成违法建设项目的施工任务。乙方应自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于建筑材料费用、人工费用、机械设备租赁费用等。乙方应负责办理施工过程中所需的一切手续，但因违法建设导致无法办理相关手续的后果由乙方自行承担。乙方应确保施工过程符合环保要求，不得对周边环境造成污染。施工结束后，乙方应负责清理施工现场，恢复周边环境原状。乙方应承担因违法建设项目引起的一切法律责任，包括但不限于行政罚款、拆除费用、民事赔偿等。如因乙方违法建设行为导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。三、工程款项及支付方式1.工程款项本违法建设项目的工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程价款包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所需的费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定或相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。因返工导致逾期完工的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本协议项下的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：