二手精装房屋买卖合同范例

二手精装房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修情况：精装修

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）付款方式：现金支付或银行转账。

三、房屋过户手续及税费

3.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.2双方应各自承担过户过程中产生的税费。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修情况：精装修

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并提供相应的中介服务。

2.2丙方中介服务费用为房屋总价款的_____%，由乙方支付。

2.3丙方应在房屋买卖协议签订后____个工作日内收到中介服务费用。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

3.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）付款方式：现金支付或银行转账。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。

4.3双方应各自承担过户过程中产生的税费。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在合同签订后，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付定金和房款；

（2）要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续；

（3）要求丙方提供中介服务的有效监督；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应按时支付定金和房款，如未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将房屋转售或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为中介服务方，旨在确保甲乙双方在房屋买卖过程中信息对称，提高交易效率，保障交易安全。

10.2丙方作为第三方主体，对房屋买卖合同的履行起到监督作用，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中获得最大程度的利益保障。

11.2通过明确的违约及限制条款，甲方可以有效地控制风险，保障自己的权益不受侵害。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介服务方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（监理服务方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的二手精装房屋，甲乙双方在丙方的协助下，达成以下共识，以明确各方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.6房屋装修情况：精装修

二、监理服务及费用

2.1丙方作为监理服务方，负责监督房屋买卖过程中的关键环节，确保交易符合乙方利益。

2.2丙方监理服务费用为房屋总价款的_____%，由乙方支付。

2.3丙方应在合同签订后____个工作日内开始提供服务，并在服务完成后____个工作日内收取服务费用。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

3.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）付款方式：现金支付或银行转账。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

4.2丙方应协助乙方审核房屋过户所需文件，确保乙方权益不受侵害。

4.3双方应各自承担过户过程中产生的税费。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在合同签订后，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定时间和质量交付房屋；

（2）要求丙方提供专业监理服务，确保房屋质量符合合同约定；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（4）在房屋交付前，乙方有权要求对房屋进行必要检查，以确保房屋状态。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方应按时交付房屋，如未按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

7.2甲方不得在房屋交付后，单方面修改房屋结构或装修，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得拒绝丙方的监理服务，否则乙方有权要求丙方介入并保护自己的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买二手精装房屋过程中获得充分保障，维护自身合法权益。

10.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，乙方可以更好地避免潜在风险，确保交易顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲方不再是主导方，而是被乙方权益所约束的卖方，这有助于减少乙方在交易过程中可能遭遇的不公和风险。

11.2通过引