临街铺子出租合同标准文本

临街铺子出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街铺子（以下简称“铺子”），现甲方同意将铺子出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将铺子出租给乙方使用，铺子位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁铺子的用途为__________，不得用于其他违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方租赁铺子时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方在使用铺子期间，应负责对铺子进行日常维护和保养。

5.2如因乙方原因导致铺子损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3甲方未按时交付铺子，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺子平面图

2.铺子产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街铺子（以下简称“铺子”），丙方作为第三方担保方，现甲方同意将铺子出租给乙方使用，并约定丙方承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将铺子出租给乙方使用，铺子位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁铺子的用途为__________，不得用于其他违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方租赁铺子时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方在使用铺子期间，应负责对铺子进行日常维护和保养。

5.2如因乙方原因导致铺子损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；累计逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2乙方擅自改变铺子用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

七、甲方权益及利益条款

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

7.3甲方有权对乙方在铺子内的经营活动进行监督和检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保责任，增加乙方的履约压力，确保乙方按时支付租金。

3.丙方作为第三方，有助于协调双方关系，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取。

2.通过甲方权益及利益条款，加强对乙方的约束，确保铺子正常经营。

3.通过争议解决条款，保障甲方在争议解决中的主导地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为第三方监管方，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，并约定丙方对租赁合同的履行进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得用于其他违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方监管责任

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同履行情况，包括租金支付、商铺使用情况等。

3.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行合理检查，确保乙方合法经营。

3.3丙方发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，不得受到甲方或丙方的非法干涉。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害，提高乙方在租赁关系中的话语权。

2.通过乙