农村房整幢出租合同标准文本

农村房整幢出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋一幢，房屋面积共计_________________________平方米，乙方有意承租该房屋用于_________________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋维修与保养

1.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.房屋及附属设施的正常维修保养责任由乙方承担，但甲方应确保房屋及附属设施符合安全标准。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或装修的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋一幢，房屋面积共计_________________________平方米，乙方有意承租该房屋用于_________________________，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的所有权和使用权，有权决定房屋的出租事宜。

2.甲方有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合安全标准和租赁要求。

4.甲方有权要求乙方支付押金，并在租赁期满或提前终止租赁合同后无息退还。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权对乙方进行资格审查，包括但不限于乙方资质、信誉、财务状况等。

3.丙方有权对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求，并及时向甲方报告房屋状况。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或装修。

3.乙方应承担房屋及附属设施的正常维修保养责任。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地风俗习惯，不得从事违法活动。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或装修，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如违反合同约定，丙方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

2.丙方的监督作用有助于提高租赁合同的履行效率，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。

2.甲方通过本合同设定乙方违约及限制条款，能够有效防范风险，保障自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋一幢，房屋面积共计_________________________平方米，乙方有意承租该房屋用于_________________________，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，以保障乙方的权益和利益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益

1.乙方享有房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方正常使用。

2.乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁用途，并提供必要的维护和修理服务。

3.乙方有权在租赁期满或合同终止后，按照约定获得房屋的返还。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，保障乙方的合法权益。

2.丙方有权对甲方提供的服务进行检查，确保其符合合同约定。

3.丙方有权调解甲乙双方之间的争议，并提出解决方案。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋安全、适用。

2.甲方应保证房屋的附属设施正常运作，并负责必要的维修保养。

3.甲方应按照合同约定的时间接收租金，不得无故拖延。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同