债务赠与房产合同标准文本

债务赠与房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉及的赠与标的为甲方名下的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权期限：__________

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产未设定抵押、查封等权利限制。

2.2乙方应按照本合同约定接受该房产，并承担相应的税费。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为__________年。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规及地方政策，自行承担该房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定办理该房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定接受该房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方拟将该房产无偿赠与乙方，但为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、赠与标的

1.1本合同所涉及的赠与标的为甲方名下的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权期限：__________

二、丙方介入目的及责任

2.1丙方作为第三方，同意在本合同中扮演监督和协调的角色，以确保本合同的履行及甲方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权对甲方、乙方履行本合同的行为进行监督，并对违反本合同的行为提出整改意见。

2.3丙方对本合同的履行不承担直接责任，但需对甲方权益受损承担相应的连带责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内接受该房产，并协助办理过户手续。

3.2甲方有权要求丙方对本合同的履行进行监督，并有权要求丙方对乙方的违约行为采取措施。

3.3甲方有权在乙方未履行本合同义务的情况下，单方面解除本合同。

3.4甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律风险。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在甲方履行本合同义务后，接受该房产，并享有该房产的相关权益。

4.2乙方应按照本合同约定接受该房产，并承担相应的税费。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

4.4乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在规定期限内接受该房产，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，故意拖延或拒绝配合，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

5.3若乙方在取得该房产后，未按照约定用途使用，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约或不当行为导致甲方权益受损。

8.2第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同纠纷风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对合同的履行进行监督，确保乙方履行合同义务。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，有效保障自身权益，降低风险。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、房产交易标的

1.1本合同所涉及的房产交易标的为甲方名下的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权期限：__________

二、丙方介入目的及责任

2.1丙方作为第三方，同意在本合同中扮演监督和协调的角色，以确保本合同的履行及乙方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权对甲方、乙方履行本合同的行为进行监督，并对违反本合同的行为提出整改意见。

2.3丙方对本合同的履行不承担直接责任，但需对乙方权益受损承担相应的连带责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在甲方履行本合同义务后，取得该房产的所有权，并享有该房产的相关权益。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、价格等条件交付该房产。

3.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并承担相应的税费。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律风险。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.3甲方在乙方支付购房款后，应按照合同约定的时间、质量、价格等条件交付该房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

5.2若甲方在交付房产过程中，故意拖延或拒绝配合，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

5.3若甲方在交付的房产中存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权对合同的履行进行监督，确保甲方履行合同义务。

8.2乙方通过设定违约责任和限制条款，有效保障自身权益，降低风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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