公司抵押门市合同样本

公司抵押门市合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，拟将其名下位于__________市__________区__________路__________号的门市房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物坐落：__________

3.抵押物面积：__________

4.抵押物用途：__________

5.抵押物权属证明：__________

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应在抵押权设立之日起__________日内，向乙方提供抵押物所有权证明及相关文件。

3.乙方在抵押权设立后，有权对抵押物进行实地查勘，确保抵押物符合约定。

三、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值为__________元人民币。

2.甲方向乙方申请贷款金额为__________元人民币。

四、抵押期限

1.抵押期限自抵押权设立之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

2.抵押期限最长为__________年。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3.甲方在抵押期间，不得将抵押物出租、抵押、转让等。

六、抵押物的保险

1.甲方应在抵押期间对抵押物投保财产险，并将保险单交由乙方保管。

2.保险金额应不低于抵押物的价值。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物保险单

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，拟将其名下位于__________市__________区__________路__________号的门市房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方同意为甲方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物坐落：__________

3.抵押物面积：__________

4.抵押物用途：__________

5.抵押物权属证明：__________

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应在抵押权设立之日起__________日内，向乙方提供抵押物所有权证明及相关文件。

3.乙方在抵押权设立后，有权对抵押物进行实地查勘，确保抵押物符合约定。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的还款义务提供连带责任担保。

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，承担相应的还款责任。

3.丙方的担保责任期限自抵押权设立之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

四、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值为__________元人民币。

2.甲方向乙方申请贷款金额为__________元人民币。

五、抵押期限

1.抵押期限自抵押权设立之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

2.抵押期限最长为__________年。

六、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3.甲方在抵押期间，不得将抵押物出租、抵押、转让等。

七、抵押物的保险

1.甲方应在抵押期间对抵押物投保财产险，并将保险单交由乙方保管。

2.保险金额应不低于抵押物的价值。

八、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限提供贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。

3.甲方有权要求乙方在抵押权设立后，对抵押物进行定期检查，确保抵押物的价值稳定。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自调整贷款利率或提前收回贷款，应向甲方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未在抵押权设立后对抵押物进行定期检查，导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

十、争议解决

1.双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物保险单

（四）担保合同

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了额外的担保保障，增强了甲方在贷款过程中的信誉度，降低了甲方的融资成本。同时，丙方的担保责任也使得乙方在甲方违约时能够及时获得补偿，保障了乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保护和违约限制条款，确保了在贷款过程中自身的权益得到充分保障。甲方通过设定抵押物价值、贷款金额、抵押期限等关键条款，实现了对贷款过程的主动控制，降低了融资风险，保障了自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________项目，拟向乙方借款__________元人民币，乙方同意出借，丙方同意为甲方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.借款金额：__________元人民币。

2.借款用途：__________

3.借款期限：__________年。

4.借款利率：__________（年利率）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的还款义务提供连带责任担保。

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，承担相应的还款责任。

3.丙方的担保责任期限自借款合同签订之日起至甲方偿还全部借款本息之日止。

三、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报告，以监督借款的使用情况。

3.乙方有权在借款期限内要求甲方提供抵押物或保证人。

4.乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

四、甲方的还款义务

1.甲方应在借款期限内按约定的利率支付利息。

2.甲方应在借款到期时偿还全部本金。

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得拖欠。

五、抵押物与保证

1.如甲方提供抵押物，乙方有权对抵押物进行保管，并有权在甲方违约时优先受偿。

2.如甲方提供保证人，保证人应承担与甲方相同的还款责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款本息，并支付违约金__________元人民币。

2.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求提前收回借款。

3.甲方如提供虚假财务报告或隐瞒借款使用情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明

（二）抵押物评估报告

（三）保证合同

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借方，通过设定明确的权益保护和违约限制条款，确保