创意小区合同标准文本

创意小区合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在创意小区内开发、建设并销售住宅、商业物业，乙方愿意成为甲方在该项目中的合作伙伴，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：创意小区

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目类型：住宅、商业物业

二、合作内容

2.1甲方负责项目的开发、建设、销售及物业管理。

2.2乙方负责项目推广、销售及市场拓展。

2.3双方共同负责项目的运营、维护及售后服务。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方享有项目开发、建设、销售及物业管理的权利。

3.1.2甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理项目开发、建设、销售等手续。

3.1.3甲方应保证项目的质量、安全及环境标准。

3.1.4甲方应按时交付乙方销售项目所需的相关资料。

3.1.5甲方应按照约定向乙方支付销售提成。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方享有项目推广、销售及市场拓展的权利。

3.2.2乙方应按照甲方要求，开展项目推广、销售及市场拓展工作。

3.2.3乙方应确保项目销售的真实性、合法性。

3.2.4乙方应按时向甲方提供销售数据及市场分析报告。

3.2.5乙方应按照约定向甲方支付推广费用。

四、费用及支付

4.1项目开发、建设、销售等费用由甲方承担。

4.2乙方销售提成按照以下标准执行：

4.2.1销售额的百分之__。

4.2.2销售提成支付方式为按月支付。

4.3推广费用按照以下标准执行：

4.3.1推广费用总额为人民币__万元。

4.3.2推广费用支付方式为按月支付。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本协议终止后仍有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期为__年，自生效之日起计算。

8.3本协议期满前__个月，任何一方均可向对方提出终止协议。

八、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目合作协议

2.项目推广方案

3.项目销售提成协议

4.推广费用支付协议

5.保密协议

6.争议解决协议

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在创意小区内开发、建设并销售住宅、商业物业，乙方愿意成为甲方在该项目中的合作伙伴，丙方作为专业服务机构，为保障项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：创意小区

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目类型：住宅、商业物业

二、合作内容

2.1甲方负责项目的开发、建设、销售及物业管理。

2.2乙方负责项目推广、销售及市场拓展。

2.3丙方作为专业服务机构，负责提供项目管理、市场分析、风险评估等服务。

三、甲方的责权利

3.1责任：

3.1.1甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理项目开发、建设、销售等手续。

3.1.2甲方应保证项目的质量、安全及环境标准。

3.1.3甲方应按时交付乙方销售项目所需的相关资料。

3.2权利：

3.2.1甲方享有项目开发、建设、销售及物业管理的权利。

3.2.2甲方有权对乙方的推广、销售及市场拓展工作进行监督和指导。

3.2.3甲方有权对丙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。

3.3利益：

3.3.1甲方享有项目销售利润的百分之__。

3.3.2甲方享有项目开发、建设、销售等环节的优先选择权。

3.3.3甲方享有项目物业管理权，并可获得相应的物业收益。

四、乙方的责权利

4.1责任：

4.1.1乙方应按照甲方要求，开展项目推广、销售及市场拓展工作。

4.1.2乙方应确保项目销售的真实性、合法性。

4.1.3乙方应按时向甲方提供销售数据及市场分析报告。

4.2权利：

4.2.1乙方享有项目推广、销售及市场拓展的权利。

4.2.2乙方有权获取项目销售提成。

4.3利益：

4.3.1乙方享有项目销售提成，提成比例为销售额的百分之__。

五、丙方的责权利

5.1责任：

5.1.1丙方应按照约定，提供项目管理、市场分析、风险评估等服务。

5.1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担相应责任。

5.2权利：

5.2.1丙方享有根据约定收取服务费用的权利。

5.3利益：

5.3.1丙方可获得项目相关服务的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期为__年，自生效之日起计算。

8.3本协议期满前__个月，任何一方均可向对方提出终止协议。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目合作协议

2.项目推广方案

3.项目销售提成协议

4.项目管理服务协议

5.市场分析报告

6.风险评估报告

7.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的服务，保障项目的顺利进行。通过丙方作为专业服务机构，甲方可以降低项目风险，提高项目成功率。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保项目的顺利进行，保障甲方权益，实现项目利润最大化。通过明确各方的责权利，确保项目在合规、高效、安全的前提下进行，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在商业综合体项目中进行开发与运营，乙方作为具有丰富经验的商业管理公司，愿意参与项目的运营管理，丙方作为专业咨询服务机构，提供项目策划与咨询服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：商业综合体项目

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目类型：商业、办公、住宅混合体

二、合作内容

2.1甲方负责项目的开发、建设及产权持有。

2.2乙方负责项目的整体运营管理，包括商业、办公、住宅的租赁、物业管理等。

2.3丙方负责提供项目策划、市场调研、风险评估等咨询服务。

三、乙方的责权利

3.1责任：

3.1.1乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，进行项目的运营管理。

3.1.2乙方应确保项目运营的稳定性和收益性。

3.1.3乙方应遵守丙方提供的咨询服务意见，并在必要时调整运营策略。

3.2权利：

3.2.1乙方享有项目的运营管理权，包括但不限于租赁权、物业管理权等。

3.2.2乙方有权对丙方的咨询服务质量进行评估，并提出改进建议。

3.2.3乙方有权在项目运营过程中，根据市场变化调整运营策略。

3.3利益：

3.3.1乙方享有项目运营收益的绝大部分分成。

3.3.2乙方享有项目长期运营的稳定收益预期。

3.3.3乙方享有在项目运营过程中积累的商业资源和客户关系。

四、丙方的责权利

4.1责任：

4.1.1丙方应按照约定，提供项目策划、市场调研、风险评估等咨询服务。

4.1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方要求。

4.2权利：

4.2.1丙方享有根据约定收取咨询服务费用的权利。

4.3利益：

4.3.1丙方可获得项目咨询服务费用的收益。

五、甲方的责权利

5.1责任：

5.1.1甲方应按照约定，提供项目建设所需的资金和资源。

5.1.2甲方应确保项目建设符合相关法律法规和行业标准。

5.2权利：

5.2.1甲方享有项目产权，并有权监督乙方的运营管理工作。

5.2.2甲方有权在项目运营过程中，根据乙方的运营报告进行必要的调整。

5.3利益：

5.3.1甲方享有项目建成后产权的收益权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期为__年，自生效之日起计算。

8.3本协议期满前__个月，任何一方均可向对方提出终止协议。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目合作协议

2.项目运营管理方案

3.项目策划报告

4.市场调研报告

5.风险评估报告

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业管