农村小院投资合同样本

农村小院投资合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：__________

乙方（被投资方）：__________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的某块土地建设小院，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，就农村小院投资事宜达成如下协议：

一、投资内容

1.甲方投资乙方农村小院建设，投资总额为人民币__________元。

2.投资内容主要包括：土地平整、基础设施建设、建筑主体工程、内部装修等。

二、投资方式

1.甲方以现金形式向乙方支付投资款项。

2.甲方支付投资款项的时间节点：__________。

三、投资回报

1.乙方承诺在投资款项到位后__________年内，将小院建设完毕并投入使用。

2.甲方享有小院建成后__________年的经营权，经营权期限自小院投入使用之日起计算。

3.甲方在经营权期限内，可自行决定小院的使用方式，包括出租、自用或经营等。

四、投资风险及责任

1.甲方投资小院建设过程中，如因不可抗力因素导致投资损失，乙方承担相应责任。

2.乙方应确保小院建设质量，如因乙方原因导致质量不合格，乙方承担相应责任。

3.乙方应确保小院建设过程中的合法合规，如因乙方原因导致违法行为，乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方未按时完成小院建设，应向甲方支付违约金，违约金为总投资额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方投资款项支付凭证

2.乙方农村小院建设规划及效果图

3.土地使用权证复印件

4.建设工程施工合同

5.建设工程监理合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：__________

乙方（被投资方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的某块土地建设小院，乙方同意接受甲方的投资，并委托第三方作为监理方对整个建设过程进行监督和管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.甲方投资乙方农村小院建设，投资总额为人民币__________元。

2.投资内容主要包括：土地平整、基础设施建设、建筑主体工程、内部装修等。

二、投资方式

1.甲方以现金形式向乙方支付投资款项。

2.甲方支付投资款项的时间节点：__________。

三、第三方监理职责

1.第三方负责对乙方小院建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督。

2.第三方应定期向甲方报告监理情况，确保甲方对建设项目的实时了解。

四、投资回报

1.乙方承诺在投资款项到位后__________年内，将小院建设完毕并投入使用。

2.甲方享有小院建成后__________年的经营权，经营权期限自小院投入使用之日起计算。

3.甲方在经营权期限内，可自行决定小院的使用方式，包括出租、自用或经营等。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成小院建设。

2.甲方有权要求乙方在建设过程中保持施工质量，确保小院符合设计要求。

3.甲方有权要求乙方在建设过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4.甲方有权要求乙方在建设过程中提供必要的资料和报告，以便甲方进行监督和管理。

六、乙方的责任

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成小院建设。

2.乙方应确保小院建设质量，如因乙方原因导致质量不合格，乙方承担相应责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

七、违约责任

1.乙方未按时完成小院建设，应向甲方支付违约金，违约金为总投资额的__________%。

2.乙方在建设过程中出现质量问题，应承担相应责任，包括修复、赔偿等。

3.乙方违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

八、第三方责任

1.第三方在监理过程中，如因自身原因导致监理不力，应承担相应责任。

2.第三方应确保监理报告的真实性、准确性，如因第三方原因导致报告失实，第三方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.甲方投资款项支付凭证

2.乙方农村小院建设规划及效果图

3.土地使用权证复印件

4.建设工程施工合同

5.建设工程监理合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保小院建设质量，降低甲方投资风险。

2.提高建设效率，确保项目按期完成。

3.保障施工安全，降低施工事故发生的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在投资过程中的权益，确保投资回报。

2.提高甲方对项目的控制力，确保项目顺利进行。

3.优化资源配置，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：__________

乙方（被投资方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的某块土地进行生态农业项目开发，乙方作为项目实施方，同意接受甲方的投资，并委托第三方作为监理方对整个项目进行监督和管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目内容

1.甲方投资乙方生态农业项目，投资总额为人民币__________元。

2.项目内容主要包括：土地整治、农业基础设施建设、种植基地建设、生态循环农业系统等。

二、投资方式

1.甲方以现金形式向乙方支付投资款项。

2.甲方支付投资款项的时间节点：__________。

三、第三方监理职责

1.第三方负责对乙方生态农业项目施工质量、进度、安全等方面进行全程监督。

2.第三方应定期向甲方报告监理情况，确保甲方对项目实施过程的了解。

3.第三方有权对项目的设计、施工、运营等方面提出建议和意见。

四、乙方权益

1.乙方享有项目建设的全程主导权，包括但不限于项目设计、施工、设备采购等决策权。

2.乙方有权根据市场变化和自身经营策略调整项目内容，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权在项目建成后获得稳定的经营收益，甲方不得干预乙方正常的经营行为。

五、甲方责任

1.甲方应按时向乙方支付投资款项，如有延误，应向乙方支付违约金。

2.甲方应尊重乙方的经营管理权，不得无理干预乙方的日常经营活动。

3.甲方应承担因自身原因导致的投资损失，包括但不限于市场风险、政策变动等。

六、违约责任

1.乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为总投资额的__________%。

2.乙方在项目建设过程中出现重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.甲方投资款项支付凭证

2.乙方生态农业项目规划及效果图

3.土地使用权证复印件

4.项目设计文件

5.项目施工合同

6.项目监理合同

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在项目实施过程中的主