买房股转让合同标准文本

买房股转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋股权转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让股权

1.甲方同意将其持有的位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的房屋股权转让给乙方，甲方所持有的上述房屋股权份额为__________%，共计__________股。

2.乙方同意接受甲方转让的上述房屋股权，并支付转让款__________元。

二、转让款支付

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款__________元。

2.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证，并办理房屋股权转让登记手续。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关配套设施、权属证明等完整移交给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收，并签署验收确认书。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋股权真实、合法、有效，不存在任何争议、权属纠纷或其他限制性因素。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋股权转让登记手续，确保乙方及时、合法取得房屋股权。

3.乙方在取得房屋股权后，应遵守相关法律法规，妥善使用房屋，并承担相应的权利和义务。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间、地点将房屋及配套设施移交给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋他项权证

3.付款凭证

4.其他有关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的房屋股权，甲方拟将其股权转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲方邀请丙方作为担保方参与本合同，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让

1.甲方同意将其持有的上述房屋股权的__________%份额，共计__________股，转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的上述房屋股权，并支付转让款__________元。

二、转让款支付

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款__________元。

2.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付转让款。

2.丙方有权要求甲方提供乙方按时支付转让款的证据。

3.若乙方未按时支付转让款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在股权转让过程中，享有以下权利：

a.要求乙方按约定时间支付转让款；

b.要求丙方履行担保责任；

c.在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

2.甲方在本合同中承担以下义务：

a.向乙方提供真实、合法、有效的房屋股权；

b.配合乙方办理股权转让登记手续；

c.在乙方履行合同义务的情况下，将房屋股权转让给乙方。

五、乙方责任与权利

1.乙方在股权转让过程中，享有以下权利：

a.要求甲方提供真实、合法、有效的房屋股权；

b.在甲方履行合同义务的情况下，获得房屋股权；

c.在丙方履行担保责任的情况下，要求丙方代为支付转让款。

2.乙方在本合同中承担以下义务：

a.按约定时间支付转让款；

b.配合甲方办理股权转让登记手续；

c.在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元。

2.若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

2.丙方作为担保方，在乙方违约的情况下，能够及时履行担保责任，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为股权转让方，在合同中享有优先的权利，确保其在股权转让过程中处于主导地位。

2.甲方通过本合同，能够确保其房屋股权得到有效转让，实现其投资收益。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋他项权证

3.付款凭证

4.其他有关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的房产，甲方拟将其出租给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，甲方邀请丙方作为担保方参与本合同，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出租

1.甲方同意将其拥有的上述房产出租给乙方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为__________元，乙方应按月支付租金。

二、租金支付

1.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

2.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求甲方提供乙方按时支付租金的证明。

3.若乙方未按时支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁过程中，享有以下权利：

a.要求甲方提供符合约定条件的房屋；

b.在房屋租赁期间，拥有合法占有、使用和收益的权利；

c.在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.乙方在本合同中承担以下义务：

a.按约定支付租金；

b.保管好房屋及附属设施；

c.遵守租赁合同约定及法律法规。

五、甲方责任与权利

1.甲方在租赁过程中，享有以下权利：

a.要求乙方按约定支付租金；

b.在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；

c.享有对房屋及附属设施的所有权。

2.甲方在本合同中承担以下义务：

a.向乙方提供符合约定条件的房屋；

b.保证房屋在租赁期间的安全和正常使用；

c.配合乙方办理相关手续。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.若甲方未提供符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在合同中享有优先的权利，确保其在租赁过程中处于主导地位。

2.乙方通过本合同，能够保障其在租赁期间对房屋的合法使用权，实现其居住需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化了甲方的主导地位，旨