二手房口头协议合同范例

二手房口头协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下口头协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2标的房产的权属证明文件、维修基金缴纳证明、物业服务费缴纳证明等资料由卖方提供。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1买方应在支付交易价格后__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

3.2买方在办理标的房产过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费。

3.3买方在办理标的房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

第四条履约责任

4.1买方应按照本协议约定，按时支付交易价格。

4.2卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3双方应按照法律法规的规定，履行相应的合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.维修基金缴纳证明

3.物业服务费缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，丙方愿意为买方的支付提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下口头协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2标的房产的权属证明文件、维修基金缴纳证明、物业服务费缴纳证明等资料由卖方提供。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将交易价格支付至丙方指定的银行账户，丙方收到款项后应及时转交卖方。

2.3丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向买方出具书面担保函。

第三条交付及过户

3.1买方应在支付交易价格后__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

3.2买方在办理标的房产过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费。

3.3丙方保证在买方完成交付后__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

第四条担保方责任

4.1丙方在本协议项下承担连带保证责任，保证买方按时支付交易价格。

4.2如因买方违约导致丙方承担保证责任，丙方有权向卖方追偿。

第五条买方权益

5.1买方有权要求丙方在本协议约定的期限内提供书面担保函。

5.2买方有权要求丙方在标的房产过户后__________个工作日内，协助买方办理标的房产的抵押登记手续。

5.3买方有权在卖方或丙方违约的情况下，根据本协议的约定，要求赔偿损失。

第六条卖方责任

6.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2卖方应在买方支付交易价格后__________个工作日内，配合买方办理标的房产的交付手续。

6.3卖方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证等相关文件交付给买方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.维修基金缴纳证明

3.物业服务费缴纳证明

4.其他相关文件

丙方责任及权利：

丙方作为担保方，在本协议中承担连带保证责任，保障买方的权益。丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件等相关资料，并在卖方违约时向买方提供救济。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为买方，在本协议中享有优先权益，包括要求丙方提供书面担保、要求丙方协助办理过户手续、要求卖方提供产权文件等。甲方权益的主导旨在确保交易的安全性和稳定性，保护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为买方提供支付保障，增加交易的可信度。第三方介入的目的在于通过担保机制，降低交易风险，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方有意租赁乙方名下位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），该商铺的租赁用途为__________。

二、出租方同意将标的商铺出租给承租方，丙方愿意为承租方的租金支付提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下口头协议：

第一条标的商铺

1.1标的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺结构为__________，租赁用途为__________。

1.2标的商铺的权属证明文件、物业管理协议等资料由出租方提供。

第二条租赁期限及租金

2.1标的商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3承租方应在租赁期限内按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

第三条担保方责任

3.1丙方在本协议项下承担连带保证责任，保证承租方按时支付租金。

3.2如因承租方违约导致丙方承担保证责任，丙方有权向出租方追偿。

第四条承租方权益

4.1承租方有权要求丙方在本协议约定的期限内提供书面担保函。

4.2承租方有权要求出租方在租赁期限内提供必要的物业管理服务。

4.3承租方在租赁期限内，如因出租方违约导致租赁合同无法继续履行，承租方有权要求丙方或出租方承担相应责任。

第五条出租方责任

5.1出租方应保证标的商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出租方应在租赁期限内，保证标的商铺的物业管理符合约定标准。

5.3出租方应在租赁期限届满前__________个工作日内，配合承租方办理租赁合同的续签或终止手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的商铺权属证明文件

2.物业管理协议

3.其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为出租方，在本协议中享有优先权益，包括要求丙方提供租金支付担保、要求承租方遵守租赁合