出售公司财产合同标准文本

出售公司财产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房产、土地使用权及附属设施等财产（以下简称“标的物”），该标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物具体包括：________________________

2.标的物的权属证明文件、维修保养记录等相关资料由出卖方提供。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内向出卖方支付全部交易价款。

3.交易价款的支付方式：________________________

三、交付时间及方式

1.出卖方应在买受方支付全部交易价款后________________________日内将标的物交付给买受方。

2.标的物的交付方式：________________________

四、税费承担

1.标的物的税费由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按时交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

3.买受方未按时支付交易价款，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）维修保养记录；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房产、土地使用权及附属设施等财产（以下简称“标的物”），该标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的标的物，但鉴于其资金实力有限，请求丙方作为担保方，为其提供担保。

3.出卖方为保证交易安全，同意引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。

为明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：

一、标的物

1.标的物具体包括：________________________

2.标的物的权属证明文件、维修保养记录等相关资料由出卖方提供。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内向出卖方支付全部交易价款。

3.交易价款的支付方式：________________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方提供有效的担保函。

2.担保方承诺，在买受方未按时支付交易价款的情况下，担保方承担连带清偿责任。

3.担保期限为________________________年，自担保函生效之日起计算。

四、甲方权益

1.出卖方享有标的物的所有权，并有权要求买受方按时支付交易价款。

2.出卖方在买受方违约的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方在标的物交付前，有权对标的物进行必要的检查和验收。

五、乙方责任

1.买受方应按时支付交易价款，确保交易顺利进行。

2.买受方在收到标的物后，应按照约定使用、保管标的物，并承担相应的责任。

六、违约责任

1.买受方未按时支付交易价款，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

2.担保方未按时提供担保函，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）维修保养记录；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障出卖方在交易中的权益，降低交易风险。

2.增强买受方的信誉，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.维护甲方的合法权益，降低交易风险。

3.通过严格限定乙方的违约责任，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的商铺，目前处于租赁状态，买受方有意购买该商铺的租赁权。

2.买受方因资金不足，请求丙方作为融资方，提供资金支持以完成购买。

3.出卖方为保障商铺的持续运营和买受方的资金需求，同意引入丙方作为融资方，共同参与本次交易。

为明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：

一、标的物

1.标的物为位于________________________的商铺的租赁权，包括商铺的装修、设备等。

2.标的物的权属证明文件、租赁合同等相关资料由出卖方提供。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内向出卖方支付交易价款的________________________%作为定金。

3.余款分________________________期支付，每期支付金额为人民币________________________元整。

三、融资方责任

1.融资方应在买受方支付定金后________________________日内，向买受方提供所需的资金支持。

2.融资方在买受方履行合同过程中，提供必要的资金管理服务。

四、乙方权益

1.买受方享有商铺的租赁权，包括商铺的经营管理权。

2.买受方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但需提前告知出卖方。

3.买受方有权在租赁期满后，根据市场行情和协商结果选择续租或购买商铺所有权。

五、甲方责任

1.出卖方应在买受方支付定金后________________________日内，将商铺的租赁权及附属权利移交给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理租赁合同的变更手续。

六、违约责任

1.买受方未按时支付定金或分期付款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

2.出卖方未按时移交租赁权，应向买受方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为