出租田园小屋合同样本

出租田园小屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租田园小屋合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋（以下简称“小屋”），现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、小屋基本情况

1.1小屋位于__________，具体地址为__________。

1.2小屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.3小屋内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁小屋仅用于__________，不得擅自改变小屋用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

四、交付与使用

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将小屋交付给乙方。

4.2乙方在接收小屋时，应认真检查小屋的设施设备，如有损坏或不符合约定，应在____小时内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。

五、维修与保养

5.1乙方在使用小屋过程中，应爱护小屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2小屋的日常维修保养由乙方负责，如遇重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付小屋或提供相关设施，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。

6.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小屋照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租田园小屋合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田园小屋（以下简称“小屋”），乙方有意承租小屋使用，第三方作为担保方，为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、小屋基本情况

1.1小屋位于__________，具体地址为__________。

1.2小屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.3小屋内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金，并承担乙方违约导致甲方损失的风险。

3.2第三方应具备完全民事行为能力，并具有独立的偿还债务能力。

3.3第三方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为租金总额的____%，在乙方完成租赁义务后无违约行为，甲方应退还担保金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁小屋仅用于__________，不得擅自改变小屋用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

五、交付与使用

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将小屋交付给乙方。

5.2乙方在接收小屋时，应认真检查小屋的设施设备，如有损坏或不符合约定，应在____小时内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。

六、维修与保养

6.1小屋的日常维修保养由乙方负责，如遇重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方负责。

6.2乙方应保持小屋及其设施设备的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权随时检查小屋的使用情况，确保乙方遵守租赁用途和合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供必要的文件证明，包括但不限于身份证明、营业执照等。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方立即腾退小屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取必要的措施追讨租金，包括但不限于解除合同、收回小屋等。

8.2乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变小屋用途；

（2）损坏小屋及其设施设备；

（3）违反国家法律法规及当地政府相关规定；

（4）违反合同约定。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，为甲方提供担保，降低甲方在乙方违约时的损失风险。

11.2第三方介入有利于维护甲乙双方的合法权益，保障合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方法律主导地位有利于保障甲方的合法权益，确保小屋得到妥善管理和使用。

12.2甲方法律主导地位有助于提高租赁市场的规范性和透明度，维护市场秩序。

附件：

1.小屋照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件及担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租房屋使用，第三方作为担保方，为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金，并承担乙方违约导致甲方损失的风险。

3.2第三方应具备完全民事行为能力，并具有独立的偿还债务能力。

3.3第三方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为租金总额的____%，在乙方完成租赁义务后无违约行为，甲方应退还担保金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方有权在租赁期间享有房屋内的设施设备，但应爱护使用，不得故意损坏。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

五、交付与使用

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的设施设备，如有损坏或不符合约定，应在____小时内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。

六、维修与保养

6.1房屋的日常维修保养由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本居住条件。

6.2乙方在房屋维修期间，有权要求甲方提供临时居住场所或相应的经济补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____个月租金的违约金。

7.2甲方如擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。

7.3甲方如违反合同约定，限制乙方合理使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方权益主导有利于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

10.2乙方权益主导有助于提高租赁市场的透明度，促进租赁双方公平交易。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1