公寓代理销售合同标准文本

公寓代理销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓代理销售合同

甲方（委托方）：__________________

乙方（代理方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的公寓（以下简称“目标公寓”）委托乙方进行销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其拥有的目标公寓的代理销售权委托给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的委托，负责目标公寓的销售工作。

二、代理销售范围

2.1乙方在合同有效期内，对目标公寓进行推广、宣传、招商、销售等活动。

2.2乙方有权以自己的名义与购房人签订购房合同，并将购房款直接支付给甲方。

三、代理销售费用

3.1乙方在代理销售过程中，按照实际销售金额的_________%向甲方支付代理销售费用。

3.2代理销售费用支付方式：购房人支付购房款时，乙方应将代理销售费用一并支付给甲方。

四、代理销售期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长代理销售期限。

五、保密条款

5.1甲方、乙方对本合同内容以及目标公寓的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方未按照合同约定履行代理销售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

6.2如甲方未按照合同约定支付代理销售费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1甲方、乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标公寓相关资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.代理销售费用支付凭证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓代理销售合同

甲方（委托方）：__________________

乙方（代理方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“目标公寓”），甲方希望将其销售事宜委托给乙方进行代理，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益最大化。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其拥有的目标公寓的代理销售权委托给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的委托，负责目标公寓的销售工作。

1.3丙方作为第三方，提供专业咨询、市场分析、风险评估等服务，协助甲乙双方完成目标公寓的销售。

二、代理销售范围

2.1乙方在合同有效期内，对目标公寓进行推广、宣传、招商、销售等活动。

2.2丙方负责提供市场分析报告、竞争对手分析、销售策略建议等，协助乙方制定销售方案。

2.3丙方有权参与销售过程中的决策，但最终决策权归甲方所有。

三、代理销售费用

3.1乙方在代理销售过程中，按照实际销售金额的_________%向甲方支付代理销售费用。

3.2丙方提供的服务费用由甲方支付，具体费用根据服务内容和时间另行协商确定。

四、代理销售期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长代理销售期限。

五、甲方的权益和利益

5.1甲方有权要求乙方和丙方定期提供销售进展报告，包括销售数据、客户反馈、市场动态等。

5.2甲方有权对销售策略进行调整，乙方和丙方应积极配合。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供销售过程中的所有相关文件和资料。

5.4甲方有权在必要时更换乙方或丙方，乙方和丙方应予以配合。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售方案，并确保方案的实施。

6.2乙方应定期向甲方报告销售进展，包括销售数据、客户反馈、市场动态等。

6.3乙方应确保销售过程中的合法合规，不得损害甲方的合法权益。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应提供专业咨询、市场分析、风险评估等服务，协助甲乙双方完成目标公寓的销售。

7.2丙方应按照甲方的要求，定期提供市场分析报告、竞争对手分析、销售策略建议等。

7.3丙方应确保提供的服务符合甲方的要求，不得泄露甲方商业秘密。

八、违约责任

8.1如乙方未按照合同约定履行代理销售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.2如丙方未按照合同约定提供专业服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.3如甲方未按照合同约定支付代理销售费用或丙方服务费用，乙方或丙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标公寓相关资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.代理销售费用支付凭证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在为甲方提供专业的市场分析、风险评估和咨询服务，确保销售过程中的决策更加科学、合理。同时，丙方的参与有助于提高销售效率，降低风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本次代理销售过程中拥有主导地位，有利于甲方在销售过程中保持对市场的敏感度，及时调整销售策略，确保销售目标的实现。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产营销代理合同

甲方（房地产开发商）：__________________

乙方（营销代理公司）：__________________

丙方（专业顾问公司）：__________________

鉴于甲方开发的位于__________________的房地产项目（以下简称“项目”）需要专业的营销代理服务，甲方同意委托乙方作为项目的营销代理，并引入丙方作为专业顾问提供策略建议。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为项目的营销代理，负责项目的市场推广、销售执行及客户关系管理。

1.2乙方同意接受甲方的委托，全权负责项目的营销工作。

1.3丙方作为专业顾问，提供市场分析、营销策略、风险评估等咨询服务，协助乙方制定和执行营销方案。

二、代理销售范围

2.1乙方负责项目的整体营销策划，包括广告宣传、公关活动、线上线下推广等。

2.2丙方提供市场调研报告、竞争对手分析、销售预测等，供乙方参考。

2.3乙方在丙方指导下，制定并实施营销策略，包括价格策略、促销活动等。

三、代理费用及支付

3.1乙方按照项目销售总额的_________%收取代理费用。

3.2丙方提供的服务费用由甲方支付，具体费用根据服务内容和时间另行协商确定。

四、乙方的权益和利益

4.1乙方有权根据市场情况调整营销策略，并得到丙方的专业意见。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括销售资料、项目图纸等。

4.3乙方有权要求甲方在必要时调整项目销售政策，以适应市场变化。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方负责提供市场分析报告、竞争对手分析、销售预测等，确保乙方营销策略的合理性。

5.2丙方应定期与乙方沟通，及时更新市场信息，并提供专业建议。

5.3丙方应保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应按时向乙方提供项目相关资料，确保乙方营销工作的顺利进行。

6.2甲方应配合乙方的营销活动，包括提供必要的资源支持。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自更改项目销售政策，影响乙方的营销效果。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供项目资料或配合乙方营销活动，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

7.2如乙方未按照合同约定履行营销义务，导致项目销售目标未达成，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.代理费用支付凭证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为营销代理公司，主导本次房地产项目的营销工作，旨在通过专业的营销策略和执行，最大化项目的