个人房屋承建合同样本

个人房屋承建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“业主”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（以下简称为“承包方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

鉴于甲方需要将其位于（地址）的房屋进行承建，乙方同意承接该房屋承建工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承建工程概况

1.1工程名称：甲方位于（地址）房屋承建工程。

1.2工程地点：（地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：包括房屋主体结构、屋面、地面、内外装修、水电安装等。

1.5工程质量：按照国家及地方有关建筑质量标准执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：合同签订后五日内，业主支付合同价款的30%作为首付款。

2.2.2进度款：工程按进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方协商确定。

2.2.3竣工验收合格后，业主支付合同价款的20%。

2.2.4质保金：竣工验收合格后，业主支付合同价款的5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

第三条工程进度及工期

3.1工程进度：按照施工图纸和国家及地方有关建筑规范要求进行。

3.2工期：自合同签订之日起（具体日期），工程完工时间为________天。

第四条甲方义务

4.1甲方负责办理施工许可等相关手续，并承担相应的费用。

4.2甲方提供施工现场，并保证施工现场安全。

4.3甲方按照约定的时间、地点、方式支付工程款。

4.4甲方负责工程项目的竣工验收，并在验收合格后支付尾款。

第五条乙方义务

5.1乙方按照合同约定，负责施工质量，确保工程达到国家及地方有关建筑质量标准。

5.2乙方按照工程进度，确保工程按期完工。

5.3乙方负责施工现场的安全、环保等工作，确保不发生安全事故和环境污染。

5.4乙方对工程项目的施工过程、质量、安全等承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.国家及地方有关建筑质量标准

3.本合同签订时双方签字（或盖章）的复印件

4.本合同签订时双方的身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“业主”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（以下简称为“承包方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（以下简称为“监理方”）：

名称：（监理方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（地址）

鉴于甲方需要将其位于（地址）的房屋进行承建，乙方同意承接该房屋承建工程，丙方同意担任该工程的监理工作，为保障甲方的权益，确保工程质量和进度，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方位于（地址）房屋承建工程。

1.2工程地点：（地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：包括房屋主体结构、屋面、地面、内外装修、水电安装等。

1.5工程质量：按照国家及地方有关建筑质量标准执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：合同签订后五日内，业主支付合同价款的30%作为首付款。

2.2.2进度款：工程按进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方协商确定。

2.2.3竣工验收合格后，业主支付合同价款的20%。

2.2.4质保金：竣工验收合格后，业主支付合同价款的5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

第三条工程进度及工期

3.1工程进度：按照施工图纸和国家及地方有关建筑规范要求进行。

3.2工期：自合同签订之日起（具体日期），工程完工时间为________天。

第四条甲方义务

4.1甲方负责办理施工许可等相关手续，并承担相应的费用。

4.2甲方提供施工现场，并保证施工现场安全。

4.3甲方按照约定的时间、地点、方式支付工程款。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量、进度进行监督。

4.5甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改。

第五条乙方义务

5.1乙方按照合同约定，负责施工质量，确保工程达到国家及地方有关建筑质量标准。

5.2乙方按照工程进度，确保工程按期完工。

5.3乙方负责施工现场的安全、环保等工作，确保不发生安全事故和环境污染。

5.4乙方对工程项目的施工过程、质量、安全等承担全部责任。

5.5乙方应接受监理方的监督，对监理方提出的问题及时整改。

第六条丙方义务

6.1丙方负责对工程项目的施工过程、质量、进度进行全程监理。

6.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

6.3丙方应按照国家及地方有关建筑规范要求进行监理工作。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定进行施工，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.国家及地方有关建筑质量标准

3.本合同签订时三方签字（或盖章）的复印件

4.本合同签订时三方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理工作，确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在工程过程中的权益，确保工程质量和进度，降低风险，实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“业主”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（以下简称为“承包方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（以下简称为“监理方”）：

名称：（监理方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（地址）

鉴于乙方具备承接房屋承建工程的能力，甲方希望乙方承建其位于（地址）的房屋工程，为保障工程质量和进度，丙方同意担任该工程的监理工作，确保乙方施工过程中的合法权益，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方位于（地址）房屋承建工程。

1.2工程地点：（地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：包括房屋主体结构、屋面、地面、内外装修、水电安装等。

1.5工程质量：按照国家及地方有关建筑质量标准执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：合同签订后五日内，甲方支付合同价款的30%作为首付款。

2.2.2进度款：工程按进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方协商确定。

2.2.3竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%。

2.2.4质保金：竣工验收合格后，甲方支付合同价款的5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

第三条工程进度及工期

3.1工程进度：按照施工图纸和国家及地方有关建筑规范要求进行。

3.2工期：自合同签订之日起（具体日期），工程完工时间为________天。

第四条乙方义务

4.1乙方按照合同约定，负责施工质量，确保工程达到国家及地方有关建筑质量标准。

4.2乙方按照工程进度，确保工程按期完工。

4.3乙方负责施工现场的安全、环保等工作，确保不发生安全事故和环境污染。

4.4乙方对工程项目的施工过程、质量、安全等承担全部责任。

4.5乙方应接受监理方的监督，对监理方提出的问题及时整改。

第五条丙方义务

5.1丙方负责对工程项目的施工过程、质量、进度进行全程监理。

5.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

5.3丙方应按照国家及地方有关建筑规范要求进行监理工作。

第六条甲方义务

6.1甲方负责办理施工许可等相关手续，并承担相应的费用。

6.2甲方提供施工现场，并保证施工现场安全。

6.3甲方按照约定的时间、地点、方式支付工程款。

6.4甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量、进度进行监督。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

7.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。

7.4乙方有权要求甲方承担因施工条件不符合约定而造成的损失。

第八条甲方的违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的千分之五作为违约金。

8.2甲方未提供必要的施工条件和资料，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未按约定进行整改，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起