农村房子过户合同样本

农村房子过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，甲方现愿将该房屋的所有权转让给乙方，乙方接受甲方之转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.房屋附属设施：__________

二、转让事项

1.甲方同意将其房屋所有权转让给乙方，乙方接受该房屋所有权转让。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应确保房屋不存在任何未了结的债务、抵押、查封等限制性权利。

3.乙方应按照合同约定支付房屋转让款。

4.乙方在取得房屋所有权后，应依法行使房屋所有权，并承担相应的权利义务。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定将房屋所有权证及相关文件交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（以下简称“仲裁委员会”）申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，甲方现愿将该房屋的所有权转让给乙方，乙方接受甲方之转让。丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.房屋附属设施：__________

二、转让事项

1.甲方同意将其房屋所有权转让给乙方，乙方接受该房屋所有权转让。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的付款担保。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、甲方的义务

1.甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应确保房屋不存在任何未了结的债务、抵押、查封等限制性权利。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

六、乙方的权利

1.乙方有权在支付房屋转让款后，取得房屋所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋所有权证及相关文件。

七、乙方的义务

1.乙方应按合同约定支付房屋转让款。

2.乙方应在取得房屋所有权后，依法行使房屋所有权，并承担相应的权利义务。

八、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

2.若丙方未按合同约定履行担保义务，丙方应向甲方支付__________%的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（以下简称“仲裁委员会”）申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。丙方的担保行为有助于增强合同的履行保障，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其目的在于通过本合同明确各方的权利义务，确保房屋转让过程顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低交易风险。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的房产，双方经协商一致，决定由丙方作为第三方担保主体，为本合同项下的乙方支付购房款提供担保。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物所有权证号：__________

2.标的物地址：__________

3.标的物用途：__________

4.标的物建筑面积：__________平方米

5.标的物结构：__________

6.标的物附属设施：__________

二、交易事项

1.甲方同意将标的物转让给乙方，乙方接受该标的物转让。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物所有权证及相关文件交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付购房款义务提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.若乙方未按合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权在支付购房款后，取得标的物所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物所有权证及相关文件。

3.乙方有权在标的物交付前，要求丙方履行担保义务。

五、乙方的义务

1.乙方应按合同约定支付购房款。

2.乙方应在取得标的物所有权后，依法行使标的物所有权，并承担相应的权利义务。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相应的付款担保。

七、甲方的义务

1.甲方应保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应确保标的物不存在任何未了结的债务、抵押、查封等限制性权利。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物所有权证及相关文件交付给乙方。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付标的物所有权证及相关文件，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

2.若丙方未按合同约定履行担保义务，丙方应向乙方支付__________%的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（以下简称“仲裁委员会”）申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物产权转移登记申请书；

（3）其他相关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，其目的在于通过本合同明确各方的权利义务，确保购房过程顺利进行。乙方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低交易风