共同投资买房合同样本

共同投资买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就共同投资购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”）事宜，达成如下协议：

一、投资目标房产

1.1甲方与乙方共同投资购买目标房产，双方共同出资__________元人民币，作为购买目标房产的首付款。

1.2甲方与乙方共同签署《商品房买卖合同》，约定目标房产的购买价格为__________元人民币。

二、出资比例及支付方式

2.1甲方与乙方的出资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

2.2甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，按照各自出资比例，将首付款支付至目标房产的开发商处。

2.3甲方与乙方应在开发商要求的时间内，按照约定的付款方式，支付剩余购房款项。

三、房产产权及使用

3.1甲方与乙方共同持有目标房产的产权，房产证登记为甲方与乙方的共同共有。

3.2甲方与乙方应共同承担目标房产的维修、保养、税费等费用。

3.3甲方与乙方在目标房产的使用过程中，应遵循相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、投资收益及风险承担

4.1甲方与乙方共同享有目标房产的投资收益，包括但不限于房屋租金、房价增值等。

4.2甲方与乙方共同承担目标房产的投资风险，包括但不限于房屋折旧、市场风险等。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前，甲方与乙方可协商续签本合同。

七、附件

1.房地产买卖合同

2.商品房买卖合同

3.付款凭证

4.房产证

5.其他与本合同相关的文件

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”）事宜，达成如下协议：

一、投资目标房产

1.1甲方、乙方与丙方共同投资购买目标房产，甲方作为主导投资方，出资比例不低于__________%，乙方出资比例不低于__________%，丙方出资比例不低于__________%。

1.2甲方、乙方与丙方共同签署《商品房买卖合同》，约定目标房产的购买价格为__________元人民币。

二、出资比例及支付方式

2.1甲方、乙方与丙方的出资比例如上所述。

2.2甲方、乙方与丙方应于本合同签订之日起__________日内，按照各自出资比例，将首付款支付至目标房产的开发商处。

2.3甲方、乙方与丙方应在开发商要求的时间内，按照约定的付款方式，支付剩余购房款项。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为主导投资方，享有以下权益：

3.1.1甲方对目标房产的决策权，包括但不限于房屋装修、出租等重大事项；

3.1.2甲方享有目标房产的投资收益，包括但不限于房屋租金、房价增值等；

3.1.3甲方在目标房产的处置权，包括但不限于出售、出租等。

四、乙方与丙方责任与义务

4.1乙方与丙方应按照合同约定的出资比例，按时足额支付购房款项。

4.2乙方与丙方应遵守甲方的决策，不得擅自改变目标房产的使用性质。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为投资方，享有以下权利：

5.1.1丙方享有目标房产的投资收益，按照出资比例分配；

5.1.2丙方有权参与目标房产的决策，但不得单独决定重大事项。

5.2丙方应承担以下义务：

5.2.1丙方应按时足额支付购房款项；

5.2.2丙方应遵守甲方的决策，不得擅自改变目标房产的使用性质。

六、违约责任

6.1任何一方未按时足额支付购房款项，应向其他方支付__________%的违约金。

6.2任何一方擅自改变目标房产的使用性质，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方与丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前，甲方、乙方与丙方可协商续签本合同。

九、附件

1.房地产买卖合同

2.商品房买卖合同

3.付款凭证

4.房产证

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，实现资源整合，共同投资目标房产，实现甲方权益的最大化。甲方作为主导投资方，享有决策权、收益权及处置权，确保其在投资过程中的主导地位。乙方与丙方作为次要投资方，承担相应的出资义务，并遵守甲方的决策。第三方丙方的介入，有助于分散风险，提高投资效率。本合同的签订，有助于保障甲方的权益，实现投资目标，同时也为乙方与丙方提供了稳定的投资渠道。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资开发位于__________的土地（以下简称“目标土地”）事宜，达成如下协议：

一、投资目标土地

1.1乙方作为主导投资方，出资比例不低于__________%，甲方出资比例不低于__________%，丁方出资比例不低于__________%。

1.2乙方、甲方与丁方共同签署《土地使用权转让合同》，约定目标土地的转让价格为__________元人民币。

二、出资比例及支付方式

2.1乙方、甲方与丁方的出资比例如上所述。

2.2乙方、甲方与丁方应于本合同签订之日起__________日内，按照各自出资比例，将首付款支付至目标土地的转让方处。

2.3乙方、甲方与丁方应在转让方要求的时间内，按照约定的付款方式，支付剩余转让款项。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为主导投资方，享有以下权益：

3.1.1乙方对目标土地的开发决策权，包括但不限于项目规划、设计等重大事项；

3.1.2乙方享有目标土地开发项目的收益，包括但不限于销售收入、租金等；

3.1.3乙方在目标土地开发项目的处置权，包括但不限于出售、出租等。

四、甲方与丁方责任与义务

4.1甲方与丁方应按照合同约定的出资比例，按时足额支付转让款项。

4.2甲方与丁方应遵守乙方的决策，不得擅自改变目标土地的开发性质。

五、第三方丁方责任与权利

5.1丁方作为投资方，享有以下权利：

5.1.1丁方享有目标土地开发项目的收益，按照出资比例分配；

5.1.2丁方有权参与目标土地开发项目的决策，但不得单独决定重大事项。

5.2丁方应承担以下义务：

5.2.1丁方应按时足额支付转让款项；

5.2.2丁方应遵守乙方的决策，不得擅自改变目标土地的开发性质。

六、违约责任

6.1任何一方未按时足额支付转让款项，应向其他方支付__________%的违约金。

6.2任何一方擅自改变目标土地的开发性质，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1乙方、甲方与丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前，乙方、甲方与丁方可协商续签本合同。

九、附件

1.土地使用权转让合同

2.商品房买卖合同

3.付款凭证

4.土地证

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第