云南购房合同样本

云南购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元购买标的房产，该价格包括但不限于房产本身、土地使用费、配套设施等一切费用。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余房款在房屋交付前__________个工作日内一次性付清。

三、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

四、产权转移及税费

1.甲方应在标的房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，第三方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元购买标的房产，该价格包括但不限于房产本身、土地使用费、配套设施等一切费用。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余房款在房屋交付前__________个工作日内一次性付清。

3.第三方作为担保人，保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

四、产权转移及税费

1.甲方应在标的房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，并有权解除合同及追究乙方违约责任。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成产权转移手续。

3.甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产。

2.乙方应在签订本合同时支付定金，并在约定的时间内支付剩余房款。

3.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

2.乙方未按时完成产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置标的房产。

八、第三方的责权利

1.第三方作为担保人，应在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.第三方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，并有权解除合同及追究乙方违约责任。

3.第三方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人参与本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。

合同编号：__________

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益，第三方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元购买标的房产，该价格包括但不限于房产本身、土地使用费、配套设施等一切费用。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余房款在房屋交付前__________个工作日内一次性付清。

3.第三方作为担保人，保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

四、产权转移及税费

1.甲方应在标的房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，并有权在交付前对标的房产进行验收。

2.乙方有权要求甲方在产权转移手续中提供必要的协助。

3.乙方有权要求第三方在甲方违约时承担担保责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在签订本合同后，按照约定时间交付标的房产。

2.甲方应协助乙方办理产权转移手续，并确保标的房产的权属清晰。

3.甲方应在乙方提出质量问题后，及时进行维修或更换。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.甲方未协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

3.甲方在未交付全部房款前，不得擅自处置标的房产。

八、第三方的责权利

1.第三方作为担保人，应在甲方违约时，按照约定承担担保责任。

2.第三方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，并有权要求甲方提供必要的协助。

3.第三方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，并有权在乙方违约时采取必要措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维