个人出售商场合同样本

个人出售商场合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场名称：____________________

2.商场地址：____________________

3.商场面积：____________________平方米

4.商场产权证号：____________________

5.商场土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后一个月内一次性支付给甲方。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理商场产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担商场产权过户过程中产生的税费。

四、交付及验收

1.甲方应在商场产权过户手续办理完毕后，将商场交付给乙方。

2.乙方应在收到商场后____________________个工作日内对商场进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以整改。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内办理商场产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，同时丙方作为担保方，对交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场名称：____________________

2.商场地址：____________________

3.商场面积：____________________平方米

4.商场产权证号：____________________

5.商场土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后一个月内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.如乙方未按期支付款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

2.甲方有权要求丙方提供其财务状况的证明，以证明其具备履行担保义务的能力。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，直接向丙方追偿。

五、交付及验收

1.甲方应在商场产权过户手续办理完毕后，将商场交付给乙方。

2.乙方应在收到商场后____________________个工作日内对商场进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以整改。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如乙方未在约定时间内办理商场产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.乙方在支付定金后，如单方面解除合同，应无权要求返还定金。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.丙方担保合同

5.丙方财务状况证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的交易提供更加可靠的保障，通过第三方担保，甲方可以降低交易风险，确保交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，主导本次交易，旨在保障自身权益，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易安全，同时通过第三方担保，进一步巩固交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）的合法产权，并愿意将其出售给乙方，丙方作为中介方，提供交易服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场名称：____________________

2.商场地址：____________________

3.商场面积：____________________平方米

4.商场产权证号：____________________

5.商场土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后一个月内一次性支付给甲方。

三、丙方中介服务责任

1.丙方应负责协调甲乙双方达成交易，并确保交易过程合法、合规。

2.丙方应提供市场行情分析，帮助乙方评估交易价格和风险。

3.丙方应在交易过程中提供必要的法律咨询和文件准备服务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的商场资产状况报告，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

2.乙方有权要求丙方协助进行商场现场勘查，确保商场符合预期条件。

3.乙方有权在合同签订前，要求甲方提供商场产权过户的必要文件和证明。

五、交付及验收

1.甲方应在商场产权过户手续办理完毕后，将商场交付给乙方。

2.乙方应在收到商场后____________________个工作日内对商场进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以整改。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未在约定时间内办理商场产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.如甲方提供的商场信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

3.甲方在交易过程中，不得单方面变更交易条件，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.丙方中介服务协议

乙