共享办公模式租赁合同标准文本

共享办公模式租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整，分____期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租赁费用：人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）后续租赁费用：人民币____元整，每____个月支付一次，每次支付日为租赁期限内的____日。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，亦不得以租赁物设定抵押或出质。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物及其附属设施的使用、维护与保养，确保其处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的退租与返还

6.1租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应将租赁物及附属设施无偿、完好地返还给甲方。

6.2乙方提前终止本合同的，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用须知

附件三：租赁费用支付明细表

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

附件一：租赁物清单

1.办公桌：____张

2.办公椅：____张

3.电脑：____台

4.打印机：____台

5.其他设备：____________________________

附件二：租赁物使用须知

1.使用租赁物时，请注意保持环境卫生，不得损坏设施。

2.使用过程中，如遇设备故障，请及时通知甲方进行维修。

3.未经甲方同意，不得擅自改变租赁物结构或用途。

附件三：租赁费用支付明细表

1.首期租赁费用：人民币____元整

2.后续租赁费用：人民币____元整/月

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场所，丙方作为服务提供方，将提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整，分____期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租赁费用：人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）后续租赁费用：人民币____元整，每____个月支付一次，每次支付日为租赁期限内的____日。

四、丙方服务提供

4.1丙方应向乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备维护服务；

（3）清洁卫生服务；

（4）安全保障服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，并承担因服务不到位而产生的相应责任。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。

5.3丙方有权根据服务合同约定，向乙方收取相关服务费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按时足额支付租赁费用，并有权在乙方违约时采取必要措施。

6.2甲方有权要求丙方提供的服务质量，并在服务质量不达标时要求丙方整改。

6.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前____个工作日通知乙方。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按时足额支付租赁费用和丙方服务费用。

7.2乙方有权要求丙方提供约定的服务，并在服务质量不达标时向丙方提出投诉。

7.3乙方有权在租赁期限届满或提前终止租赁合同时，向甲方办理退租手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：丙方服务内容与标准

附件三：租赁费用支付明细表

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

附件一：租赁物清单

（此处列出租赁物清单，如办公桌、办公椅、电脑、打印机等）

附件二：丙方服务内容与标准

（此处列出丙方提供的服务内容与标准，如物业管理、设备维护、清洁卫生、安全保障等）

附件三：租赁费用支付明细表

（此处列出租赁费用支付明细表，包括首期租赁费用、后续租赁费用及支付时间）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的服务保障，降低乙方的运营成本，提高办公效率。同时，丙方的专业服务有助于提升甲方办公场所的整体形象和竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导租赁合同，确保自身权益得到充分保障。甲方通过调整租赁费用、监督丙方服务质量等方式，实现对办公场所的有效管理和运营，提高办公场所的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场所，丙方作为物业管理方，将负责租赁场所的日常物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整，分____期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租赁费用：人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）后续租赁费用：人民币____元整，每____个月支付一次，每次支付日为租赁期限内的____日。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方应向乙方提供以下物业管理服务：

（1）安保服务；

（2）清洁服务；

（3）设施设备维护；

（4）公共区域管理。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准，并承担因服务不到位而产生的相应责任。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。

5.3丙方有权根据服务合同约定，向乙方收取相关服务费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供约定的物业管理服务，并在服务质量不达标时向丙方提出投诉。

6.2乙方有权在租赁期限届满或提前终止租赁合同时，向甲方办理退租手续，并要求丙方提供相应的物业管理交接服务。

6.3乙方有权要求甲方在租赁费用调整时，提供合理的依据和通知期限。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在乙方租赁期间保持租赁物的完好状态。

7.2甲方有权要求乙方按时足额支付租赁费用，并有权在乙方违约时采取必要措施。

7.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前____个工作日通知乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：丙方服务内容与标准

附件三：租赁费用支付明细表

附件四：物业管理服务协议

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

附件一：租赁物清单

（此处列出租赁物清单，如办公桌、办公椅、电脑、打印机等）

附件二：丙方服务内容与标准

（此处列出丙方提供的服务内容与标准，如安保、清洁、设施设备维护、公共区域管理等）

附件三：租赁费用支付明细表

（此处列出租赁费用支付明细表，包括首期租赁费用、后续租赁费用及支付时间）

附件四：物业管理服务协议

（此处列出物业管理服务协议