公寓要租赁合同样本

公寓要租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，现欲将该公寓出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在租赁物交付时对租赁物进行验收，如乙方在验收时发现租赁物存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方对租赁物无异议。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

五、租赁物的修缮与赔偿

5.1租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

6.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方应将转租或转借事宜书面通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、租赁合同的解除与终止

7.1租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方均可提前三十日书面通知对方解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、赠与、抵押或以其他方式处分租赁物的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动的；

（3）租赁物发生严重损坏，无法继续使用的；

（4）因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的。

7.2租赁期满，本合同自动终止。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，现欲将该公寓出租给乙方，为确保租赁合同的履行，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。本合同甲方的权益为主导，以下条款以保障甲方权益为优先。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在租赁物交付时对租赁物进行验收，如乙方在验收时发现租赁物存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方对租赁物无异议。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付、租赁物使用与维护等义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

六、租金支付与保证金

6.1乙方应按合同约定按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将保证金无息退还给丙方。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期间，如因违反国家法律法规或物业管理规定被处以罚款，应自行承担相关责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的履行保障，降低甲方风险。

2.提高租赁市场的信用度，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.提高甲方在租赁过程中的话语权，维护甲方利益。

3.通过设定乙方违约责任和限制条款，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现欲将该房屋出租给乙方，为确保租赁合同的履行，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。本合同乙方权益为主导，以下条款以保障乙方权益为优先。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：房屋

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如乙方在验收时发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方对房屋无异议。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用功能。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方进行必要的修缮。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付、房屋使用与维护等义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

六、租金支付与保证金

6.1乙方应按合同约定按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金无息退还给丙方。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得无正当理由解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋照片

2.房屋产权证明

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：