全城征集商铺租金合同样本

全城征集商铺租金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺权属：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1物业管理费：按________________________标准收取。

5.2水电费：乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺权属证明

3.商铺平面图

4.物业管理费收费标准

5.水电费收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，特此签订本合同。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺权属：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金、物业管理费及水电费等费用。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元作为押金。

5.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：按________________________标准收取。

6.2水电费：乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）丙方擅自变更担保条款的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置商铺。

8.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方在租赁期限内履行合同义务，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，特此签订本合同。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺权属：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，保证甲方在租赁期限内按照本合同约定提供商铺，确保乙方租赁权益不受侵害。

4.2如甲方违约，丙方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元作为押金。

6.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

七、物业管理费及水电费

7.1物业管理费：按________________________标准收取。

7.2水电费：乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，