出售吉祥公寓合同样本

出售吉祥公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的吉祥公寓（以下简称“本公寓”）的所有权，现甲方同意将本公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、本公寓基本情况

1.本公寓位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

2.本公寓所有权证编号为_________________________，产权人为甲方。

3.本公寓土地使用权年限为_________________________，土地性质为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本公寓买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付本公寓的全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：_________________________。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将本公寓交付给乙方。

2.乙方应在收到本公寓后_________________________日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以答复和处理。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如甲方在办理房屋过户手续过程中，因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应增加的费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的吉祥公寓（以下简称“本公寓”）的所有权，现甲方同意将本公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓。同时，为保障甲方权益，确保交易顺利进行，丙方作为第三方参与本交易，提供资金支持和咨询服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、本公寓基本情况

1.本公寓位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

2.本公寓所有权证编号为_________________________，产权人为甲方。

3.本公寓土地使用权年限为_________________________，土地性质为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本公寓买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付本公寓的全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：_________________________。

4.丙方在本合同中作为乙方资金支持方，应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供人民币_________________________元的贷款，用于支付乙方购房款。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将本公寓交付给乙方。

2.乙方应在收到本公寓后_________________________日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以答复和处理。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如甲方在办理房屋过户手续过程中，因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应增加的费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为乙方资金支持方，应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供人民币_________________________元的贷款，用于支付乙方购房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定及时偿还贷款本息。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于提前收回贷款、停止提供资金支持等措施。

六、甲方权益保障

1.甲方在本合同中拥有对本公寓的所有权，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付购房款。

3.甲方在本合同中享有对本公寓的过户手续办理权利。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将本公寓转让、抵押或作其他处分。

3.乙方在本合同履行过程中，如出现违反合同约定、损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方提供资金支持，确保交易顺利进行，降低甲方风险。

2.优化交易流程：丙方提供专业咨询服务，简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.促进交易顺利完成：通过明确甲乙双方及丙方的责任与权利，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的吉祥公寓（以下简称“本公寓”）的所有权，现甲方同意将本公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓。同时，为保障乙方的权益，确保交易安全与便捷，丙方作为第三方参与本交易，提供资金监管和专业咨询。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、本公寓基本情况

1.本公寓位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，户型为_________________________。

2.本公寓所有权证编号为_________________________，产权人为甲方。

3.本公寓土地使用权年限为_________________________，土地性质为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本公寓买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付本公寓的全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：_________________________。

4.丙方在本合同中作为资金监管方，应在本合同签订之日起_________________________日内，设立独立账户，用于监管乙方的购房款。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将本公寓交付给乙方。

2.乙方应在收到本公寓后_________________________日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_________________________日内予以答复和处理。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如甲方在办理房屋过户手续过程中，因乙方原因导致税费增加，乙方应承担相应增加的费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为资金监管方，负责监管乙方的购房款，确保资金安全。

2.丙方有权在乙方支付购房款后，按照合同约定向甲方支付房款。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，停止向甲方支付房款，并采取包括但不限于通知乙方、解除合同等措施。

六、乙方权益保障

1.乙方在本合同中拥有对本公寓的购买权，甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方交付房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋。

3.乙方在本合同中享有对本公寓的过户手续办理权利。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得将本公寓转让、抵押或作其他处分。

3.甲方在本合同履行过程中，如出现违反合同约定、损害乙方权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖