共有合同标准文本

共有合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将拥有的某项共有财产（以下简称“共有财产”）的使用、收益、处分等事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共有财产

1.1共有财产的具体内容、权属及份额，详见附件一《共有财产清单》。

二、共有财产的使用

2.1甲方和乙方共同使用共有财产，共同承担共有财产的维护、保养、修缮等义务。

2.2甲方和乙方应按照共有财产的实际情况，合理分配使用共有财产的时间、空间等资源。

2.3甲方和乙方在使用共有财产时，应遵守国家法律法规、社会公德及双方约定的相关规定。

三、共有财产的收益

3.1共有财产的收益归甲方和乙方共有，按照共有财产的份额进行分配。

3.2收益分配的具体方式和时间，由双方另行协商确定。

四、共有财产的处分

4.1甲方和乙方共同决定共有财产的处分事宜。

4.2处分共有财产时，应优先考虑共有财产的保值增值，不得损害其他共有人的合法权益。

4.3处分共有财产所得款项，按照共有财产的份额进行分配。

五、违约责任

5.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任的具体内容，详见附件二《违约责任明细》。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向共有财产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、共有财产清单

二、违约责任明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就共有财产的使用、管理、收益及处分等事宜，达成如下协议：

一、共有财产

1.1共有财产的具体内容、权属及份额，详见附件一《共有财产清单》。

1.2甲方对共有财产享有优先使用权，乙方对共有财产享有优先收益权。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方作为共有财产的管理方，负责共有财产的日常管理、维护、修缮等工作。

2.2丙方应保证共有财产的安全、完好，确保共有财产的使用价值。

2.3丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告共有财产的使用、收益、处分等情况。

三、甲方的权利

3.1甲方对共有财产享有优先使用权，有权在丙方的管理下，决定共有财产的使用方式。

3.2甲方对共有财产的收益享有优先权，丙方应按照甲方的要求，将共有财产的收益及时分配给甲方。

3.3甲方有权对丙方的工作进行监督，如丙方违反本合同约定，甲方有权要求其改正或解除合同。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照本合同约定，合理使用共有财产，不得损害共有财产的使用价值。

4.2甲方应按时支付丙方管理共有财产所需费用。

4.3甲方应协助丙方做好共有财产的维护、保养工作。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方对共有财产享有优先收益权，有权按照本合同约定，获得共有财产的收益。

5.2乙方应尊重甲方的优先使用权，不得擅自使用共有财产。

5.3乙方应协助甲方做好共有财产的维护、保养工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据甲方的要求，对共有财产进行必要的维护、修缮工作。

6.2丙方有权收取甲方支付的管理费用。

6.3丙方应按照本合同约定，向甲方报告共有财产的使用、收益、处分等情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金；乙方违约，应向甲方支付违约金。

7.3丙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向共有财产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如共有财产发生重大变化，双方应协商修改本合同。

9.3本合同到期或双方协商一致解除时，本合同终止。

附件：

一、共有财产清单

二、违约责任明细

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在共有财产中的责权利关系，保障甲方在共有财产中的主导地位和权益。通过引入丙方作为第三方管理方，实现共有财产的合理使用、有效管理，提高共有财产的使用价值。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保甲方在共有财产中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就某项合作项目的实施、收益及风险承担等事宜，达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目的具体内容、目标及实施计划，详见附件一《合作项目详细说明》。

1.2乙方对合作项目享有优先实施权，甲方对合作项目的收益享有优先权。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方作为合作项目的顾问，负责提供专业咨询、项目评估及风险控制建议。

2.2丙方应保证其提供的咨询意见的客观、公正，不得损害乙方的合法权益。

2.3丙方应按照乙方的要求，定期向乙方报告项目进展、风险评估及建议调整方案。

三、乙方的权利

3.1乙方对合作项目享有优先实施权，有权决定项目实施的具体方式、进度及调整。

3.2乙方对合作项目的收益享有优先权，丙方应按照乙方的要求，将项目收益及时分配给乙方。

3.3乙方有权要求丙方对项目提供必要的支持，包括但不限于技术支持、资源协调等。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照本合同约定，合理实施合作项目，确保项目目标的实现。

4.2乙方应按时支付丙方提供的咨询服务费用。

4.3乙方应协助丙方做好项目风险评估及调整方案的制定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方对合作项目的收益享有优先权，有权参与项目收益的分配。

5.2甲方应尊重乙方的优先实施权，不得擅自干预项目实施。

5.3甲方应协助乙方做好项目实施过程中的资源协调工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据乙方的需求，对合作项目提供专业咨询意见。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的项目资料和信息。

6.3丙方有权要求乙方按照约定支付咨询服务费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，应向甲方支付违约金；甲方违约，应向乙方支付违约金。

7.3丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1乙方、甲方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如合作项目发生重大变化，双方应协商修改本合同。

9.3本合同到期或双方协商一致解除时，本合同终止。

附件：

一、合作项目详细说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合作项目的实施方和收益方，通过本合同确保了其在项目实施过程中的主导地位，保障了其权益不受侵害。乙