保利房屋购买合同标准文本

保利房屋购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

保利房屋购买合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于：

甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方。

甲乙双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付交易价格的_________________________作为定金。

2.3甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付交易价格的_________________________。

2.4甲方应在标的房屋交付后，向乙方支付交易价格的_________________________。

三、交付及验收

3.1乙方应在_________________________年_________________________月_________________________日前，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在标的房屋交付后_________________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后_________________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作为房屋交易手续费。

4.3甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作为物业管理费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付交易价格，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.物业管理费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

保利房屋购买合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方。为确保交易安全及甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。

甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付交易价格的_________________________作为定金。

2.3甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付交易价格的_________________________。

2.4甲方应在标的房屋交付后，向乙方支付交易价格的_________________________。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付交易价格。

三、交付及验收

3.1乙方应在_________________________年_________________________月_________________________日前，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在标的房屋交付后_________________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后_________________________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作为房屋交易手续费。

4.3甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作为物业管理费。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付交易价格。

5.2丙方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明等相关文件。

5.3丙方有权监督标的房屋的交付及验收过程，确保甲方权益不受侵害。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明等相关文件。

6.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，对标的房屋进行维修保养。

6.4甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照约定支付相关费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付_________________________元的违约金。

7.2若乙方提供的标的房屋存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中获得标的房屋的占有、使用、收益和处分权，并享有相应的权益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

保利房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

乙方有意租赁甲方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出租该房屋给乙方。为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对本合同执行情况进行监管。

甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的用途为_________________________，租赁期间不得改变用途。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

三、押金及费用承担

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2租赁期间，乙方应承担标的房屋的日常维修费用，但甲方负责房屋主体结构的维修。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同执行情况进行监管，包括但不限于租金支付、房屋使用情况等。

4.2丙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋权属证明等相关文件。

4.3丙方有权要求乙方遵守本合同约定，保障甲方的合法权益。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期限内对标的房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后无损坏房屋的情况下，全额退还押金。

六、甲方的权利

6.1甲方享有在本合同约定的租赁期限内收取租金的权利。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于停止供水供电、要求乙方搬离房屋等。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应在租赁期间确保房屋的安全和适宜居住。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。

7.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。