2025简约店面租赁合同

2025简约店面租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有店面出租给乙方使用，乙方亦同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条合赁物信息甲方出租给乙方的店面位于，具体位置为（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期限内严格按照约定的用途使用租赁物。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前个月协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金按支付，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。首次租金应在本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金/汇款等）。甲方收取租金后，应向乙方出具收据或发票。如需开具正式发票，相关税费由方承担。第四条权利与义务甲方的权利与义务甲方拥有租赁物的所有权，有权收取租金及相关费用。甲方应确保租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常维护，费用由甲方承担。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有独立经营权。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得从事违法活动。第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。租赁物的维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。其他费用：如保险费、税费等，由方承担。第六条租赁物的交付与退还交付：甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物的状态，并签署《租赁物交接清单》。退还：租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方，双方共同进行验收，并签署《租赁物退还确认书》。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的续租与解除续租：如双方协商一致续租，应签订书面续租协议，租金标准可协商调整。解除：本合同约定的租赁期限届满，双方未续签的，合同自动终止。任何一方在租赁期内提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任，具体违约金为人民币元（大写：元整）。第八条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方在日内支付，并按每日%的标准收取违约金；逾期未支付的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。乙方未按约定使用租赁物或擅自转租、改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。甲方未按约定交付租赁物或在租赁期间无故收回租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部租金并赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何条款不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致并签订书面补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月