农田租用合同样本

农田租用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该农田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农田，土地面积共计____________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该农田的用途为____________________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每亩每年____________________元，共计____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用的____%，共计____________________元。

七、租赁期间的权利义务

7.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的使用权归乙方所有；

（2）甲方应确保租赁标的物符合租赁用途的要求；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自变更租赁标的物的用途。

7.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的物；

（2）乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其性质、结构；

（3）乙方应按时支付租赁费用和租赁保证金；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、租赁期满后的处理

8.1租赁期满后，乙方应将租赁标的物交还给甲方，并确保其完好无损。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%；

（2）甲方擅自变更租赁标的物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用和租赁保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁标的物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田，并愿意将其出租给乙方使用，乙方因资金周转需要，请求丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农田，土地面积共计____________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该农田的用途为____________________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每亩每年____________________元，共计____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用的____%，共计____________________元。

七、第三方担保责任

7.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为租赁费用的____%，担保期限与租赁期限一致。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁标的物的使用权享有绝对控制权，乙方不得擅自变更租赁标的物的用途；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁标的物的良好状态，并按照约定进行合理使用；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满时，将租赁标的物恢复原状，并交还甲方；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的义务和责任

9.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金和保证金；

9.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，如需变更，应取得甲方书面同意；

9.3乙方不得从事违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益；

9.4乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金和保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁标的物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%；

（3）乙方如因违约行为导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

十、丙方的责任

10.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担连带担保责任；

10.2丙方应在本合同约定的担保期限内，确保担保资金的充足，并按照甲方的要求履行担保义务。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同终止

12.1在租赁期限届满或者出现以下情形时，本合同自动终止：

（1）乙方按照本合同约定支付完毕所有租金和保证金；

（2）乙方将租赁标的物交还甲方，并确保其完好无损；

（3）乙方因故终止租赁，经甲方同意；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地利用现状图；

3.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁期间甲方资产的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的补偿，从而降低租赁风险。同时，本合同的条款设计以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，并增加了乙方的违约及限制条款，旨在维护甲方的多种利益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对租赁标的物的所有权和控制权，通过合同的制定和执行，甲方能够确保自己的合法权益不受侵害，同时，甲方在合同中享有广泛的权益，包括租金的收取、租赁标的物的使用管理权等，从而实现甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方因租赁需求，请求丙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的房屋，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋的用途为____________________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月____________________元，共计____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月的租金。

六、中介服务费用

6.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租赁费用的____%，由乙方支付。

七、丙方的中介责任

7.1丙方应在本合同约定的中介期限内，确保乙方与甲方签订的租赁合同合法、有效。

八、乙方的权益保障

8.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明和房屋状况说明；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适租性；

（3）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照约定进行维护；

（4）乙方有权在租赁期满时，按照合同约定退房，并要求甲方返还押金。

九、甲方的义务和责任

9.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供合法的租赁房屋；

9.2甲方应保证房屋在租赁期间的安全和适租性，及时修复房屋的损坏；

9.3甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%；

（2）甲方未保证房屋安全性和适租性的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%；

（3）甲方在租赁期间擅自改变房屋用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

十、丙方的权益

10.1丙方在本合同约定的中介期限内，有权获得中介服务费用；

10.2丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同终止

12.1在租赁期限届满或者出现以下情形时，本合同自动终止：

（1）乙方按照本合同约定支付完毕所有租金和押金；

（2）乙方将房屋交还甲方，并确保其完好无损；

（3）乙方因故终止租赁，经甲方同意；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋状况说明；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是租赁关系的核心，乙方权益的保护是合同的核心关注