中介房屋包租合同样本

中介房屋包租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋包租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，甲方应将扣除房屋维修费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为确保乙方按时履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就房屋包租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，甲方应将扣除房屋维修费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方在租赁期间支付租金、保证金等提供担保。

2.丙方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权直接向丙方追偿。

3.丙方应确保在乙方违约时，在合理期限内支付相关款项。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

七、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

4.乙方如擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.乙方如违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

2.乙方不得在房屋内从事经营活动，如需进行经营活动，应事先征得甲方同意。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够直接向丙方追偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低了租赁风险，确保了房屋的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，甲方应将扣除房屋维修费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方在租赁期间支付租金、保证金等提供担保。

2.丙方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权直接向丙方追偿。

3.丙方应确保在乙方违约时，在合理期限内支付相关款项。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，正常使用房屋及其配套设施。

2.乙方有权要求甲方在房屋维修、设施更换等方面及时响应。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件继续租赁或退租。

七、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

八、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

4.甲方如未按照约定进行房屋维修或更换设施，应向乙方支付相当于____个月的租金作为赔偿。

十、限制条款

1.甲方不得无理拒绝乙方合理的租赁请求或变更请求。

2.甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，除非在紧急情况下或有乙方书面同意。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，确