住宅借款合同标准文本

住宅借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按时足额偿还本合同项下的贷款本金及利息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下的贷款用于购买位于____________________的住宅，不得用于其他用途。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以清偿本合同项下的贷款本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款本金；

（3）处置抵押物；

（4）依法追究甲方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.抵押物产权证明复印件；

4.贷款申请书；

5.贷款合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按时足额偿还本合同项下的贷款本金及利息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下的贷款用于购买位于____________________的住宅，不得用于其他用途。

四、贷款担保

4.1丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以清偿本合同项下的贷款本金及利息。

4.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方未按时足额偿还贷款时，丙方有义务代为偿还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全使用。

5.2甲方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。

5.3甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.4甲方有义务保证贷款用途的合规性，不得挪用贷款资金。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方有义务按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

6.2乙方不得擅自改变贷款利率或还款方式。

6.3乙方不得提前收回贷款，除非甲方严重违约。

6.4乙方在甲方未按时足额偿还贷款时，应先向丙方追偿，丙方未代为偿还的，乙方有权直接处置抵押物。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有义务在本合同项下承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款。

7.3丙方有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告。

七、违约责任

8.1甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改变贷款利率或还款方式，应向甲方支付违约金，违约金为本合同项下贷款本金__________的__________%。

8.3丙方如未履行连带担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项下贷款本金__________的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.抵押物产权证明复印件；

5.贷款申请书；

6.贷款合同补充协议（如有）。

第三方的介入旨在通过丙方的担保责任，增强甲方贷款的安全性和可信度，同时保障乙方的贷款回收权益。第三方合同的设立，使得甲方在享受贷款便利的同时，也获得更强的资金保障和灵活性。甲方为主导的合同目的，是为了确保在贷款过程中，甲方的权益得到充分尊重和保障，同时通过明确的违约责任和限制条款，约束乙方的行为，确保贷款的安全性和合规性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买商业地产需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按时足额偿还本合同项下的贷款本金及利息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下的贷款用于购买位于____________________的商业地产，不得用于其他用途。

四、贷款担保

4.1丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以清偿本合同项下的贷款本金及利息。

4.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方未按时足额偿还贷款时，丙方有义务代为偿还。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。

5.2乙方有权在贷款期限内，对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款资金的安全使用。

5.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有义务在本合同项下承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款。

6.3丙方有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2甲方有义务保证贷款用途的合规性，不得挪用贷款资金。

7.3甲方如未按时足额偿还贷款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、违约责任

8.1甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下贷款本金__________的__________%。

8.2丙方如未履行连带担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项下贷款本金__________的__________%。

8.3乙方如因甲方违约而遭受损失，有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.抵押物产权证