别墅改造维修合同范例

别墅改造维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅改造维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅改造维修工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、工程范围及要求

2.1工程范围：包括但不限于房屋结构、室内外装修、水电改造、设备更换等。

2.2工程要求：

（1）符合国家及地方相关法律法规、规范、标准；

（2）确保工程质量和安全；

（3）满足甲方实际需求，满足使用功能；

（4）工程进度按合同约定执行。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划进行监督，确保工程按期完成。

3.2工期：自合同签订之日起，甲方别墅改造维修工程工期为__________个月。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：根据工程量清单及市场价格，经双方协商确定，甲方应支付乙方工程费用共计人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应工程费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应支付相应费用。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：甲方应按照合同约定，对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.2保修：乙方对工程进行保修，保修期为__________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，直至满足甲方要求。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按合同约定验收工程的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程量清单

2.施工进度计划

3.工程验收标准

4.保修期限及范围

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方别墅改造维修工程施工方，丙方（以下简称“丙方”）为甲方提供技术指导和监督服务的第三方机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅改造维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅改造维修工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、第三方机构职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行技术指导和监督，确保施工质量符合国家及地方相关法律法规、规范、标准。

2.2丙方对乙方提供的施工图纸、施工方案进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方对施工过程中发现的质量问题进行跟踪处理，确保问题得到及时解决。

三、工程范围及要求

3.1工程范围：包括但不限于房屋结构、室内外装修、水电改造、设备更换等。

3.2工程要求：

（1）符合国家及地方相关法律法规、规范、标准；

（2）确保工程质量和安全；

（3）满足甲方实际需求，满足使用功能；

（4）工程进度按合同约定执行。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划进行监督，确保工程按期完成。

4.2工期：自合同签订之日起，甲方别墅改造维修工程工期为__________个月。

五、工程费用及支付方式

5.1工程费用：根据工程量清单及市场价格，经三方协商确定，甲方应支付乙方工程费用共计人民币__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应工程费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应支付相应费用。

六、第三方机构费用及支付方式

6.1丙方技术服务费用：经三方协商确定，丙方技术服务费用共计人民币__________元。

6.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付丙方技术服务费用的__________%作为预付款；

（2）根据丙方提供的技术服务进度，甲方支付相应费用的__________%；

（3）技术服务完成且验收合格后，甲方支付剩余费用的__________%。

七、工程验收及保修

7.1工程验收：甲方应按照合同约定，对工程进行验收。验收合格后，三方签署验收合格证明。

7.2保修：乙方对工程进行保修，保修期为__________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，直至满足甲方要求。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，并对丙方提供的技术服务进行评价。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的施工行为提出整改要求。

8.3甲方有权要求丙方对施工过程中发现的质量问题进行跟踪处理，确保问题得到及时解决。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

9.2乙方工程质量不符合约定的，应承担相应的责任。

9.3乙方在施工过程中，如出现重大安全事故，应承担全部责任。

9.4乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需修改，应经甲方和丙方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、可靠的技术支持和监督，确保施工质量和工程进度，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅所有权人，在别墅改造维修工程中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度，实现甲方对别墅改造维修的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅改造维修施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为甲方提供资金支持和项目管理的第三方金融机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅改造维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅改造维修工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、第三方金融机构职责

2.1丁方负责为甲方提供项目所需的资金支持，包括但不限于贷款、担保等服务。

2.2丁方对项目进行全程管理，包括项目进度、资金使用、风险评估等。

2.3丁方对乙方施工过程中的资金使用进行监督，确保资金安全。

三、工程范围及要求

3.1工程范围：包括但不限于房屋结构、室内外装修、水电改造、设备更换等。

3.2工程要求：

（1）符合国家及地方相关法律法规、规范、标准；

（2）确保工程质量和安全；

（3）满足甲方实际需求，满足使用功能；

（4）工程进度按合同约定执行。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2工期：自合同签订之日起，甲方别墅改造维修工程工期为__________个月。

五、工程费用及支付方式

5.1工程费用：根据工程量清单及市场价格，经三方协商确定，乙方工程费用共计人民币__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应工程费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程费用的__________%；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应支付相应费用。

六、第三方金融机构费用及支付方式

6.1丁方金融服务费用：经三方协商确定，丁方金融服务费用共计人民币__________元。

6.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付丁方金融服务费用的__________%作为预付款；

（2）根据丁方提供的服务进度，甲方支付相应费用的__________%；

（3）金融服务完成且验收合格后，甲方支付剩余费用的__________%。

七、工程验收及保修

7.1工程验收：甲方应按照合同约定，对工程进行验收。验收合格后，三方签署验收合格证明。

7.2保修：乙方对工程进行保修，保修期为__________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，直至满足甲方要求。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用，并有权对甲方未按时支付的行为提出异议。

8.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供资金支持，并有权对丁方未按时提供资金的行为提出异议。

8.3乙方有权要求丁方对项目进行监督管理，确保项目顺利进行。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

9.2甲方未按合同约定提供资金支持或未按时提供资金支持，应向乙方支付__________%的违约金。

9.3甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需修改，应经乙方同意。

9.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自