门面房转让合同书范例

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门面房转让合同书范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房转让描述1.门面房信息门面房位于______，面积为______平方米，层数为______层，产权清晰，无任何权属纠纷。乙方同意购买甲方上述门面房，并承担所有相关税费及办理过户手续的费用。2.转让条件甲方保证所转让的门面房不存在任何未知的债务或法律纠纷。乙方同意在合同签订后______个工作日内支付转让款，具体金额为______元。二、转让金额与支付方式1.转让金额本合同转让金额为______元，大写：______。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将门面房的钥匙及所有相关资料交付给乙方。2.交房地点甲方将门面房交付至乙方指定的地点，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内完成接收。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付门面房或提供相关资料，应向乙方支付______元违约金。甲方如隐瞒门面房存在的债务或法律纠纷，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的门面房进行实地查看，确保房屋状况符合合同描述。有权要求乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。义务：向乙方提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。在合同规定的时间内将房屋及相关文件交付给乙方。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后有权要求甲方按照约定交付门面房。有权在交付后一定期限内对房屋进行验收，如有问题有权要求甲方整改。义务：在合同规定的时间内支付房屋转让款。按照合同约定履行房屋接收后的相关手续。六、房屋验收1.验收时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成对房屋的验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、面积、结构、设施等为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成所有房屋接收手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提供的房屋存在重大隐瞒或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方在房屋接收后造成房屋损坏或未尽合理使用义务，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、转让价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__