手住房购房合同

手住房购房合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为住宅。

2.该房屋的产权证编号为：_________________，土地使用权证编号为：_________________。

3.该房屋的详细情况见附件一《房屋状况说明书》。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：_____________________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥__________元）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）：_____________________元整（￥__________元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全、设施设备完好。

2.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并确保房屋内的水电气等公共设施正常使用。

3.甲方应保证该房屋在交付前无抵押、无查封、无其他权利瑕疵，并负责处理与该房屋相关的所有债务。

第四条房屋过户

1.甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

3.因甲方原因导致房屋过户手续不能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条税费承担

1.甲乙双方应按照国家规定各自承担房屋交易过程中产生的税费。

2.甲方应承担的税费包括但不限于：营业税、个人所得税等。

3.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之______的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

附件