房屋租赁定金意向协议

房屋租赁定金意向协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜进行了初步协商，并达成了初步意向，为明确双方的意向和权利义务，特订立本定金意向协议。

一、租赁物业概况

租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为居住/办公/商业等（具体用途根据实际情况填写），具体位置及状况详见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺将租赁物业用于____________________（具体用途），并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式根据实际情况填写）。

四、定金

1.乙方同意支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为租赁意向的保证。

2.定金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式根据实际情况填写）。

3.定金支付后，若甲方在______日内未能与乙方签订正式租赁合同，则应无息退还定金给乙方；若乙方在______日内未能与甲方签订正式租赁合同，则定金不予退还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物业的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并负责提供租赁物业的产权证明文件。

2.甲方应保证租赁物业符合国家规定的安全、卫生标准，并在租赁期限内负责租赁物业的日常维护和修缮。

3.甲方有权按照本协议约定收取租金，并在乙方违反协议约定时要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照约定用途进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁物业的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动应事先征得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定，但不得超过违反合同一方因违约所获得的利益或者对方因违约所遭受的损失。

九、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________________