小区公寓租用合同书

小区公寓租用合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于____________________小区的公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________小区的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物符合居住条件，不存在安全隐患。

2.甲方应于合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.甲方负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

2.乙方不得将租赁物转租、出借给他人使用。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

4.乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

七、合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，应支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则协商一致的结果，双方均