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文档简介

2025购房合同协议书格式模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方就位于中华人民共和国市区的房产转让事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将座落于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米使用性质：房屋结构：土地使用年限：第二条房屋价款甲乙双方约定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应按以下方式支付房价款：首期付款：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）。余款支付：剩余房款由乙方通过银行贷款或公积金贷款的方式支付，具体支付时间及金额以贷款发放情况为准。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同到现场查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。若因不可抗力因素导致交房延迟，甲方应及时通知乙方并提供相关证明，交房时间可相应顺延。第四条权属转移登记甲乙双方同意于本合同签订之日起日内向当地房地产主管部门提交办理房屋权属转移登记的申请，并按要求提供相关资料。房屋权属转移登记所需缴纳的各项税费由甲乙双方依法各自承担，具体金额以相关部门规定为准。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵；（2）协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；（3）在约定时间内完成房屋交付，并保证交付时房屋处于可正常使用状态。乙方的权利与义务：（1）按本合同约定支付房价款及相关费用；（2）配合甲方完成房屋权属转移登记手续；（3）对该房屋的使用、装修及维护承担相应责任。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；（2）若因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲乙双方协商解除合同的，甲方应退还已收取的房价款，并赔偿给乙方造成的损失。乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；（2）若因乙方原因导致权属转移登记无法完成，甲乙双方协商解除合同的，乙方向甲方支付相当于该房屋成交价格%的违约金。第七条不可抗力若本合同任何一方因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致不能履行或延迟履行合同义务，则应自事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。因不可抗力造成的损失，双方协商解决。第八条争议解决若本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年

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