2025物业管理绿化维护合同

2025物业管理绿化维护合同第一条合同总则本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为物业管理服务的主体，乙方为具有专业资质的绿化维护服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理绿化维护服务的相关事宜达成如下合同条款。第二条合同服务内容服务区域：本次绿化维护服务的具体区域为，包括但不限于以下部位：（1）公共绿地；（2）道路两侧绿化带；（3）园区景观绿化区；（4）其他指定区域。服务内容：乙方负责上述区域的绿化维护工作，具体包括：（1）日常性维护：包括但不限于施肥、浇水、修剪、病虫害防治、杂草清除等；（2）季节性维护：根据季节变化进行相应的绿化调整，包括苗木更换、花卉种植等；（3）特殊活动配合：为甲方组织的重大活动提供绿化布置、维护等服务；（4）灾害性维护：因自然灾害（如台风、暴雨、冰雹等）导致的绿化受损后的修复工作。维护标准：乙方应按照甲方的要求，保证绿化区域的美观性和功能性，具体标准如下：（1）公共绿地覆盖率不得低于%；（2）苗木成活率不得低于%；（3）病虫害防治及时率不低于%；（4）绿化区域无明显杂草、垃圾、堆物等；（5）景观花卉的更换周期不得少于天；（6）其他约定标准：。第三条合同服务期限服务期限：本合同自年月日起至年月日止，为期年。续签条件：合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应在本合同期满前日内以书面形式确认。第四条合同费用及支付方式服务费用：（1）基本服务费用：人民币元/月（大写：元整），总计元（大写：元整）。（2）额外服务费用：如因甲方要求增加绿化面积或特殊活动配合，乙方需在甲方书面确认后提供额外服务，费用根据实际情况另行协商。支付方式：（1）甲方应于每月日前支付上月的基本服务费用；（2）额外服务费用在服务完成后个工作日内结清；（3）付款方式：银行转账，乙方指定账户如下：账户名称：开户银行：账号：押金：乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为履约押金。合同期满且无违约行为后，甲方应于日内无息退还押金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的工作质量，提出合理建议和要求；（2）应按时足额支付服务费用，不得无故拖延或扣减；（3）负责提供乙方工作人员的工作环境（如办公场所、水源、电源等），并保障乙方工作不受干扰；（4）应协助乙方处理因绿化维护工作引发的公共关系问题，如居民投诉等。乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按时支付服务费用；（2）应按照本合同约定的内容和标准完成绿化维护工作，不得无故拖延或降低服务质量；（3）负责配备专业技术人员和设备，定期培训工作人员，确保服务质量；（4）应为工作人员购买人身意外保险，确保工作安全；（5）不得擅自更改绿化区域的布局或苗木种类，任何调整需经甲方书面同意；（6）应建立完整的绿化维护档案，定期向甲方提交工作报告。第六条绿化维护质量标准及检查验收质量标准：（1）乙方应对绿化区域进行定期巡查，确保苗木生长健康，及时发现并处理病虫害、倒伏等问题；（2）公共绿地应保持整洁有序，无垃圾、无积水、无明显破损；（3）景观花卉应定期更换，确保四季常青、色彩丰富；（4）绿化区域的灌溉、施肥工作应按照科学方法进行，不得造成环境污染；（5）因维护不当导致苗木死亡的，乙方应在日内完成补种。检查与验收：（1）甲方每月组织一次绿化维护工作的检查和验收，检查结果作为支付依据；（2）乙方应提前日通知甲方做好检查准备工作；（3）若检查发现不符合标准的情况，乙方应在日内完成整改；（4）若因不可抗力因素导致无法按时完成整改，乙方应提前向甲方说明原因并协商解决。第七条合同的变更与终止合同变更：双方协商一致后，可对本合同进行书面补充或修改。合同终止：（1）合同期满自行终止；（2）若乙方连续个月未达到质量标准，甲方有权单方面解除合同；（3）若甲方未按期支付费用超过日，乙方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同。第八条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；（2）若甲方无故单方面解除合同，应向乙方支付剩余服务期限内服务费用总额的%作为违约金。乙方违约责任：（1）若乙方未按约定完成绿化维护工作，每逾期一日，应向甲方支付月服务费的%作为违约金；（2）若乙方因维护不当导致苗木死亡，需按苗木价值的倍进行赔偿；（3）若乙方无故单方面解除合同，应向甲方支付剩余服务期限内服务费用总额的%作为违约金。第九条不可抗力不可抗力范围：包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。通知与解决：（1）不可抗力发生后，受影响方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明；（2）双方应协商一致，决定继续履行、变更或终止合同。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。备案要求：本合同需报部门备案，备案费用由方承担。第十二条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月