水面租赁合同协议

水面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方水面事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁水面的具体描述1.位置：甲方将位于[具体地点]，面积为[x]平方米的水面出租给乙方使用。该水面四至界限为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.用途：乙方租赁该水面用于[具体用途，如水产养殖、水上娱乐项目等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变水面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁水面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。租金每[支付周期，如一年/半年]支付一次，首次租金应在本合同签订之日起[x]日内支付，以后每期租金应在上一期租金支付期限届满前[x]日支付。2.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场变化等因素进行调整。但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，致使租赁水面的价值发生重大变化，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照本合同约定使用租赁水面。有权在租赁期限内转让租赁水面的所有权，但应提前通知乙方，本合同对新的水面所有权人继续有效。2.义务应保证租赁水面权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。应协助乙方办理与租赁水面使用相关的手续，如许可申请等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。应按照本合同约定向乙方提供租赁水面，不得擅自提前收回或干扰乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁水面。在租赁期限内，乙方对租赁水面享有自主经营权，但应遵守法律法规及本合同约定。有权在租赁水面上进行合理的建设和添附，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的补偿费用。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照本合同约定的用途使用租赁水面，不得擅自改变用途或转租给第三方。应保护租赁水面的生态环境，不得进行污染、破坏等行为。在租赁期间，乙方因使用租赁水面造成环境污染或其他损害的，应承担全部法律责任。应在租赁期满或合同解除时，及时清理租赁水面上的物品和设施，交还租赁水面。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁水面或擅自提前收回租赁水面，应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁水面，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责排除妨碍，保证乙方正常使用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁水面，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁水面用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁水面，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变用途或转租行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定保护租赁水面的生态环境或造成环境污染等损害，应负责治理和恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未在租赁期满或合同解除时及时清理租赁水面上的物品和设施，交还租赁水面，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x‰]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙