2025年白龙山景区附近农村民房租赁合同

2025年白龙山景区附近农村民房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方同意将其位于白龙山景区附近的农村民房出租给乙方使用。具体地址为：。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中实际可用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限于（居住/商业/其他）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日向甲方支付下一周期的租金。首期租金应在本合同签订后日内支付。3.3租金调整：租赁期内，若遇政策性调整或市场变化较大时，双方可协商调整租金标准，但任何调整需提前个月书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订当日支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还乙方押金，但扣除因乙方违约造成的损失或费用。第五条房屋交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。5.2验收标准：乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。如有异议，应在接收当日提出，甲方应于日内予以修复或更换。第六条房屋维护与修缮责任6.1出租方责任：甲方负责房屋主体结构的维修和保养，如墙体、屋顶等，并承担相关费用。6.2承租方责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如门窗、水电管道、卫生洁具等。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1权利：（1）有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方及时纠正损害房屋的行为。7.2义务：（1）按期交付房屋并保证房屋处于可正常使用状态；（2）不得擅自干涉乙方的正常生活或经营活动；（3）依法履行出租方的相关义务。乙方的权利与义务：7.3权利：（1）有权在租赁期内合法使用房屋；（2）有权要求甲方及时修复房屋主体结构问题。7.4义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动；（3）未经甲方书面同意，不得转租、分租或转让房屋使用权；（4）妥善保管房屋及其附属设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。第八条合同的解除与终止8.1单方解除权：（1）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋；（2）如因不可抗力因素导致房屋无法使用，双方均可协商解除合同。8.2终止程序：任何一方要求解除或终止本合应提前日以书面形式通知对方，并协助办理相关手续。第九条违约责任9.1乙方违约：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付滞纳金；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）损坏房屋设施设备且未及时修复或赔偿的，应承担相应维修费用。9.2甲方违约：（1）未能按期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；（2）未经乙方同意擅自进入房屋的，应赔偿乙方遭受的损失。第十条其他条款10.1争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。10.2补充协议：未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：