租金补缴合同协议

租金补缴合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在租赁甲方[具体租赁物地址]期间，存在部分租金未按时足额支付的情况。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租金补缴事宜达成如下合同协议：一、租赁标的物及租赁期限说明1.租赁标的物：甲方将位于[具体租赁物地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（或其他租赁物，如商铺、写字楼等，根据实际情况详细描述）出租给乙方使用。该租赁物包含[具体配套设施，如水电设施、门窗等]，租赁物现状以交付时双方确认的状态为准。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金，如因乙方自身原因导致租赁期限提前终止，乙方仍需按照本协议约定补缴全部租金。二、租金补缴明细1.经双方核对确认，乙方在租赁期间应补缴租金总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体补缴租金明细如下：|时间段|应补缴租金金额（元）|备注||||||[开始时间段1][结束时间段1]|[x]|[说明该时间段租金未缴原因等相关情况]||[开始时间段2][结束时间段2]|[x]|[说明该时间段租金未缴原因等相关情况]||...|...|...|2.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付上述租金补缴金额的[x]%作为首期补缴款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余补缴款项应按照以下方式支付：|支付时间|支付金额（元）|备注||||||[具体日期1]|[x]||[具体日期2]|[x]||...|...|...|三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额补缴租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。在乙方未补缴清全部租金及相关费用前，甲方有权按照合同约定限制乙方对租赁物的使用，如停水、停电等（但应提前合理通知乙方）。2.义务保证租赁物符合约定的交付条件，并在租赁期间保持租赁物的正常使用功能（因乙方自身原因造成损坏的除外）。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，但费用由乙方承担。对乙方支付的租金补缴款项出具合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定补缴租金及相关费用后，有权继续按照原租赁合同约定使用租赁物。对租赁物的合理使用受到甲方不合理干涉时，有权向甲方提出异议并要求解决。2.义务按照本协议约定的时间和金额，按时足额向甲方补缴租金。承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等相关费用。在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应按照甲方要求及时腾空租赁物，并将租赁物恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金补缴款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即补缴全部租金及违约金，同时乙方应按照补缴租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照补缴租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，未按照约定腾空租赁物或恢复租赁物原状，每逾期一日，应按照租金补缴金额的[x]%向甲方支付占有使用费。乙方应在甲方要求的合理期限内完成腾空和恢复原状，否则甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应按照租金补缴金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金补缴标准或违反本协议其他约定，乙方有权拒绝支付超出部分的款项，并要求甲方按照本协议约定履行义务。甲方应承担因此给乙方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处