装修订金合同协议

装修订金合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方为专业的装修服务提供商，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜，达成如下协议：一、装修标的物及服务内容（一）装修房屋地址甲方拟装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。（二）装修具体内容1.基础装修水电改造：包括对房屋内的水路管道进行重新布局、铺设，电路进行改造，安装插座、开关、灯具等，确保水电线路安全、合理、符合使用需求。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。墙面地面处理：铲除原有墙面腻子，重新刮腻子、打磨、刷乳胶漆；地面根据甲方选择进行瓷砖铺贴或木地板铺设。天花板吊顶：根据房屋整体风格和甲方需求，进行简单吊顶或造型吊顶施工。2.主体工程门窗安装：更换或安装符合甲方要求的室内门及窗户，确保门窗密封性良好，隔音、隔热效果符合标准。隔断制作：根据空间布局需要，制作轻质隔断墙或玻璃隔断等，划分不同功能区域。3.装饰装修电视背景墙：设计并制作具有特色的电视背景墙，采用[具体材料]，体现甲方独特的装修风格。室内装饰线条：安装顶角线、踢脚线等装饰线条，提升房屋整体美观度。灯具安装：根据不同区域功能，安装吊灯、吸顶灯、壁灯、射灯等各类灯具，营造舒适的照明环境。4.家具及软装定制家具：根据甲方需求，在房屋内定制衣柜、橱柜、鞋柜、书架等家具，确保空间利用最大化，同时保证家具的质量和风格与整体装修相匹配。窗帘布艺：选择合适的窗帘面料，制作并安装客厅、卧室、书房等区域的窗帘，搭配室内装饰风格，营造温馨氛围。饰品摆件：根据甲方喜好，在室内适当位置摆放装饰品、摆件等，提升空间的艺术氛围和个性化程度。（三）装修标准乙方应按照国家相关装修质量标准及行业规范进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。具体装修标准详见本协议附件《装修标准清单》，该清单为本协议不可分割的一部分。二、订金金额及支付方式（一）订金金额甲方向乙方支付装修订金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、施工质量等进行监督和检查。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行装修施工，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方整改或承担相应违约责任。在装修过程中，有权根据实际情况对装修内容、装修材料等提出合理变更要求，但应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供房屋原始户型图、建筑结构图等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付订金及后续装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的各类证件和手续，如物业装修许可证等，并承担因办理证件手续产生的相关费用。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或影响，如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应自行承担相应责任。在乙方施工期间，应保持房屋内水电供应正常，以便乙方顺利施工。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据甲方提供的资料及要求，有权自主设计装修方案，但应提前提交甲方审核，并根据甲方意见进行修改完善。在装修施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应责任，并合理顺延工期。2.义务按照国家相关装修质量标准及行业规范，以及本协议约定和附件《装修标准清单》进行装修施工，确保装修工程质量。组建专业的施工团队，配备合格的施工人员和管理人员，确保施工安全、文明、有序进行。施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。负责提供装修所需的材料和设备，并保证所提供的材料和设备符合国家质量标准和环保要求，同时提供材料设备的质量合格证明文件。制定详细的装修施工进度计划，并提交甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。在装修过程中，定期向甲方汇报施工进度、质量情况等，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁卫生。按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，应及时免费维修或更换。四、装修工期（一）开工日期本装修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本装修工程预计于开工之日起[x]个工作日内竣工，具体竣工日期以实际施工进度为准，但不得超过本协议约定的工期。（三）工期顺延在装修施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：1.因不可抗力因素导致无法正常施工的，如自然灾害、政府行为等。2.因甲方原因导致施工无法正常进行的，如未按时提供相关资料、未及时支付装修款项、提出重大设计变更等。3.因设计变更或工程量增加导致施工时间延长的。4.经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、装修款项支付（一）支付节点及金额1.基础装修完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.主体工程完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装饰装修及家具软装全部完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付装修款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.装修工程整体竣工验收合格后：甲方向乙方支付剩余装修款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每个支付节点验收合格后的[x]个工作日内，将相应装修款项以银行转账方式支付至乙方指定账户。（三）款项结算乙方应在每个支付节点前向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方在收到乙方提供的相关资料后进行审核。如甲方对费用清单有异议，应在收到清单后的[x]个工作日内提出，双方协商解决。经双方确认无误后，甲方按照本协议约定支付相应款项。六、装修工程验收（一）验收标准装修工程的验收应按照国家相关装修质量标准及行业规范，以及本协议约定和附件《装修标准清单》进行。（二）验收程序1.乙方在各施工阶段完成后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关部门进行整体竣工验收。3.验收过程中，如发现工程质量不符合标准或本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到验收标准。（三）验收报告验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。竣工验收报告作为甲方支付剩余装修款项的依据之一。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付订金或装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自变更装修内容、装修材料等，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或拒绝履行协议义务，乙方有权没收甲方已支付的订金，并要求甲方按照装修工程总价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及相关标准进行装修施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时按照装修工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修材料或使用不符合质量标准及环保要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自解除协议或拒绝履行协议义务，甲方有权没收乙方已收取的订金，并要求乙方按照装修工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在装修工程竣工验收合格前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息