续租线上合同协议

续租线上合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在之前与甲方签订的租赁合同（合同编号：[原合同编号]）中承租了位于[房屋具体地址]的房屋（或其他标的物，如场地、设备等，根据实际情况填写），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋：本次续租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。房屋整体状况良好，乙方确认在续租前已对房屋现状进行了充分了解，并对房屋及内部设施设备的使用功能、状况等均无异议。2.场地（若适用）：若续租的标的物为场地，场地位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地配备有[列举场地配备的相关设施，如照明设备、水电接口等]，乙方应按照约定的用途合理使用场地。3.设备（若适用）：若续租涉及设备，设备详情如下：设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]，数量为[x]台/套。设备目前运行状况良好，乙方应负责在租赁期间对设备进行妥善保管和正常维护，确保设备能够正常使用。二、续租期限续租期限为[x]年/月/日，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的续租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同[具体说明租金调整情况，如是否有调整、调整幅度等]。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式填写]：按月支付：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________按季支付：乙方应于每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应于每半年首月[具体支付日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应于每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：若乙方未按照上述约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本续租合同，并要求乙方腾空房屋（或场地、返还设备），同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，妥善使用租赁标的物，以及在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并完好返还租赁标的物时，甲方如数退还乙方。2.押金退还：在租赁期满或本合同提前解除且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付违约金、赔偿损失及结清费用等，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。在租赁期间，若租赁标的物因不可抗力或政府行为等原因需要进行维修、改造或拆除等，甲方有权按照相关规定进行处理，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁标的物的影响。在租赁期满或本合同提前解除后，甲方有权收回租赁标的物，并对租赁标的物进行检查验收，如发现租赁标的物有损坏或乙方未按照本合同约定返还租赁标的物的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用条件。甲方应负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保租赁标的物的安全性和正常使用功能。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应及时进行处理，维修费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担、乙方承担（在一定额度内）等]承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁标的物的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动（若适用）。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物，但应遵守本合同约定的用途和使用要求。在租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或本合同提前解除后，按照甲方要求恢复租赁标的物原状或对甲方给予合理补偿。若租赁标的物出现质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方及时进行维修。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或与他人合租（若有此限制约定）。乙方应负责对租赁标的物进行日常保管和维护，保持租赁标的物的整洁和完好。因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营（若适用），不得在租赁标的物内从事违法违规活动。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内腾空房屋（或场地、返还设备），并将租赁标的物恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外）。六、维修与保养1.日常维修保养：乙方应负责租赁标的物的日常维修保养工作，确保租赁标的物处于良好的使用状态。如发现租赁标的物出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方自行承担，但因甲方原因导致的维修除外。2.重大维修：对于租赁标的物出现的重大维修问题，如房屋主体结构损坏、设备严重故障等，由[双方协商确定维修责任方，如甲方负责或乙方在一定条件下负责等]负责维修。若因乙方未及时通知甲方或未配合甲方进行维修而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.维修通知：乙方在发现租赁标的物需要维修时，应及时以书面形式通知甲方（紧急情况可先电话通知，但事后应及时补书面通知），告知甲方维修事项、预计维修费用等情况。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内给予乙方答复，决定是否进行维修及维修责任的承担等问题。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁标的物、未及时维修租赁标的物等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为减少损失而支付的合理费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋（或场地、返还设备），同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、未经甲方书面同意转租转借租赁标的物或从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋（或场地、返还设备），乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对租赁标的物进行维修保养、保管不善导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照租赁标的物的实际损失计算。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他补救措施，费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未在租赁期满或本合同提前解除后按照本合同约定的时间和要求腾空房屋（或场地、返还设备）、恢复租赁标的物原状，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，并要求乙方承担因此产生的全部费用及赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，若出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[x]日书面通知对方。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或解除本合同。3.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部约定的联系地址，一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。如通过邮寄