2025标准租赁合同模板「」2

2025标准租赁合同模板「通用」本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿将拥有的合法资产出租给乙方使用，乙方同意承租该资产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方：租赁物名称：规格型号：数量：权属证明：（具体描述租赁物的详细信息，包括但不限于位置、面积、用途等，以附件形式可作为补充）1.2乙方承租租赁物的用途为：（如：办公、居住、商业用途等，需明确具体用途，并确保不违反相关法律法规）1.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，亦不得将其用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如均无异议，可协商续签租赁合同。若协商不成，本合同自动终止。2.3任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为：人民币元（大写：元整）/（月/季/年），支付方式为（银行转账/现金/支票等）。3.2乙方应于每月（如：每月日前）支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施，若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。5.2乙方应负责租赁物的日常维护及repairs（维修），费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。5.3甲方应定期检查租赁物的状况，发现问题应及时通知乙方并协助处理。第六条权利与义务6.1甲方的权利：（a）收取租金及押金；（b）监督乙方合理使用租赁物；（c）在租赁期届满后收回租赁物；（d）法律法规规定的其他权利。6.2甲方的义务：（a）保证租赁物的合法性及使用权无瑕疵；（b）按约定提供租赁物及相关资料；（c）按时履行维修义务（如需）；（d）法律法规规定的其他义务。6.3乙方的权利：（a）按约定使用租赁物；（b）按时支付租金及押金；（c）在租赁期内享有对租赁物的使用权；（d）法律法规规定的其他权利。6.4乙方的义务：（a）按约定支付租金及相关费用；（b）合理使用并妥善维护租赁物；（c）遵守相关法律法规及物业管理规定；（d）不得将租赁物转租或转借他人；（e）法律法规规定的其他义务。第七条费用承担7.1租赁物的日常维护及repaircosts（维修费用）由乙方承担，除非因甲方提供的租赁物本身存在质量问题所致。7.2租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等其他相关费用，由乙方自行承担，具体费用标准以相关部门规定为准。7.3租赁物的保险费用由方承担，具体险种及保险金额可另行协商。第八条合同变更与解除8.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。8.2发生下列情形之一时，合同可以解除：（a）甲乙双方协商一致；（b）因不可抗力导致合同无法履行；（c）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的。8.3合同解除后，双方应就已发生的费用及物品使用情况结算清楚，并办理租赁物的交接手续。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方因租赁物权利瑕疵或未能履行维修义务导致乙方遭受损失的，应予以赔偿。9.4任何一方因违约导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：姓名/公司名称：签字日期：年月