转让门面合同协议

转让门面合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：该门面目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法使用。4.装修及设备：甲方应确保转让门面及其附属设施、设备（以下简称"门面及设备"）完好无损，能够正常使用。门面及设备包括但不限于[详细列举装修、设备清单，如装修风格、照明系统、空调设备、收银系统等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定门面转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门面及设备的转让款、甲方因经营该门面所产生的一切权益及债务等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成门面交接手续后[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取门面转让款。2.甲方应向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、经营状况、债务情况等，并提供相关证明文件。如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应确保在本协议签订前，门面的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。若因甲方原因导致乙方在受让门面后遭受行政处罚或其他法律责任的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.甲方应协助乙方办理门面转让涉及的相关手续，包括但不限于与房屋所有权人或出租人沟通协调，提供必要的文件和资料等。因办理手续产生的一切费用由[具体方]承担。5.在门面交接前，甲方应负责处理好门面的一切债权债务关系，确保乙方接手后无任何纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方产生损失的，甲方应负责赔偿。6.甲方应在本协议约定的时间内完成门面及设备的交接工作，确保门面及设备能够正常交付给乙方使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付门面及设备，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.乙方应在受让门面后依法经营，遵守法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担，与甲方无关。4.乙方应妥善使用和维护门面及设备，如因乙方使用不当造成门面及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在门面租赁期届满或本协议解除后，乙方应按照原状返还门面及设备，如有损坏，应负责修复或折价赔偿。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：门面钥匙及相关物品的交接，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙、仓库钥匙等。门面及设备的详细清单交接，双方应在交接清单上签字确认，明确门面及设备的名称、型号、数量、状况等信息。与门面经营相关的文件资料交接，如租赁合同、营业执照、税务登记证、发票、客户信息、供应商信息等。3.交接手续：交接过程中，双方应共同对门面及设备进行检查验收，确保门面及设备完好无损，能够正常使用。如发现问题，应在交接清单上注明，并由双方协商解决。交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方。五、租赁情况说明1.若该门面存在租赁关系，甲方应确保其与房屋所有权人或出租人签订的租赁合同合法有效，并在本协议签订前向乙方提供租赁合同副本。租赁合同的相关权利义务由[具体方]享有和承担。2.在门面转让后，乙方如需继续使用该门面，应按照租赁合同的约定与房屋所有权人或出租人协商办理续租手续。如因乙方原因未能续租导致乙方无法继续经营的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。但甲方应协助乙方与房屋所有权人或出租人进行沟通协商。3.若租赁合同中约定了优先购买权等相关条款，甲方应确保在转让门面时已提前通知房屋所有权人或出租人，并取得其同意转让的书面证明。否则，因甲方未履行通知义务导致乙方无法顺利受让门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照门面转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期付款超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：