物业预算合同协议

物业预算合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其物业相关预算进行专业服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业预算事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容1.乙方负责对甲方物业的各项费用进行全面预算编制，包括但不限于物业管理费、水电费、设备维护费、绿化养护费、安保费等。2.根据甲方物业的实际情况和运营需求，对各类费用的预算进行合理性分析，并提供相应的调整建议。3.协助甲方对预算执行情况进行跟踪和监控，及时发现问题并提出解决方案。（二）标的物详细说明1.物业基本信息甲方物业位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑类型及数量，如住宅[x]栋、商业楼[x]栋等]。2.设施设备情况配备有电梯[x]部，其中[品牌及型号，如三菱GPSⅢ型[x]部、日立HGP型[x]部等]，电梯维护周期为[具体周期，如半月保养、季度保养、年度保养等]。消防系统包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，设备品牌为[如海湾火灾报警系统、[消火栓泵品牌]消火栓泵、[喷淋泵品牌]喷淋泵等]，定期维护费用预计[x]元/年。供电系统包括[变压器容量及数量，如[x]台[x]KVA变压器]，每月预计用电量为[x]度，电费单价为[x]元/度。给排水系统包括生活用水管道[材质及管径，如PPR管DN100DN200等]，排水管道[材质及管径，如UPVC管DN150DN300等]，生活用水来源为[市政供水/二次供水等]，每日用水量预计[x]立方米，水费单价为[x]元/立方米。3.人员配置情况物业管理服务人员共计[x]人，其中管理人员[x]人，保洁人员[x]人，安保人员[x]人，绿化养护人员[x]人。各类人员的平均工资标准为：管理人员[x]元/月，保洁人员[x]元/月，安保人员[x]元/月，绿化养护人员[x]元/月。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业预算服务，并对服务质量进行监督。有权获取乙方编制的物业预算报告及相关分析资料。有权对乙方提出的预算调整建议进行审议，并根据实际情况决定是否采纳。2.义务向乙方提供编制物业预算所需的详细资料，包括但不限于物业现状资料、历史费用数据、未来发展规划等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方进行现场勘查和数据收集工作，为乙方开展服务提供必要的便利条件。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对资料的真实性、完整性和准确性进行审核。按照本协议约定收取服务费用。根据甲方物业的实际情况和市场行情，合理编制物业预算报告，并有权对预算结果进行解释和说明。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、准确、全面的物业预算服务。组建专业的服务团队，配备具有相应资质和经验的专业人员负责本项目的实施。在预算编制过程中，充分考虑甲方物业的特点和需求，结合市场价格波动因素，确保预算的合理性和可靠性。定期向甲方汇报预算编制工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，乙方为甲方提供物业预算服务的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成物业预算报告初稿并提交给甲方后，甲方在收到报告后的[x]个工作日内，对报告进行审核。如审核通过，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方根据甲方审核意见对预算报告进行修改完善，最终提交正式报告。甲方在收到正式报告后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整、不准确，导致乙方无法按时、按质完成物业预算服务的，乙方不承担责任，且甲方应按照本协议约定支付已完成工作部分对应的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作部分对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成物业预算服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方编制的物业预算报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并负责对预算报告进行修改完善，直至符合要求。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业预算服务完成并结清全部费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________