租赁养猪合同协议

租赁养猪合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有养猪场地及相关设施设备，乙方有意租赁该场地用于养猪经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁养猪合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于__________________（详细地址），面积为______平方米的养猪场地租赁给乙方使用。该场地应具备良好的通风、采光条件，地势干燥平坦，周边交通便利，水源充足且水质符合养殖用水标准。2.场地设施设备猪舍：场地内现有猪舍______栋，每栋建筑面积为______平方米，猪舍结构为______（如砖混结构、彩钢结构等），具备完善的屋顶、墙壁、门窗等防护设施，能够有效抵御风雨、保温隔热，为生猪提供适宜的生长环境。附属设施：配套有饲料储存间______平方米，用于存放饲料及养殖物资；兽医室______平方米，配备基本的兽医诊断设备和药品；消毒间______平方米，设有专门的消毒设备，可对进出车辆、人员及养殖区域进行全面消毒；还有相应的水电设施，供电容量为______千瓦，水源为______（如自来水、井水等），能满足日常养殖用水用电需求。3.服务内容甲方为乙方提供场地及设施设备的租赁服务，并负责协调场地周边的邻里关系，确保乙方在租赁期间能够正常、稳定地开展养猪经营活动。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还场地及设施设备。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金标准每______年根据市场行情及场地维护成本等因素进行适当调整，调整幅度不超过上一年租金的______%。2.支付方式租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年的______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的养猪经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用场地及设施设备。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权收回场地及设施设备，并根据实际租赁期限收取租金，对于乙方在场地内的投入，甲方不承担赔偿责任，但应给予乙方合理的搬迁时间。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的场地及设施设备，并保证其正常使用功能。负责场地及设施设备的定期维修保养（如猪舍屋顶、墙壁的防水维修，水电设施的检查维护等），确保乙方在租赁期间能够安全、正常地使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此种情况下，乙方应承担维修费用或赔偿责任。协助乙方办理养猪经营过程中所需的相关证照手续（如动物防疫合格证、养殖许可证等），提供必要的证明文件和协助工作，但由此产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养猪经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主开展养猪经营活动，合理使用场地及设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务，保障场地及设施设备的正常使用。在租赁期间，因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法继续经营或遭受损失的，有权要求甲方给予合理的协商解决方案，如适当减免租金、延长租赁期限等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地用途、拆除或损坏场地及设施设备的结构和功能。如需对场地进行必要的改造或添加设备，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。严格遵守国家有关养猪养殖的法律法规、环保要求及动物防疫规定，做好生猪养殖的各项管理工作，包括但不限于饲料管理、疫病防治、粪便处理等，确保养殖活动符合环保标准，不对周边环境造成污染。负责租赁期间场地内的卫生清洁工作，保持场地及周边环境整洁。按照动物防疫要求，定期对猪舍、养殖区域进行消毒，防止疫病传播。在租赁期间，自行承担养猪经营过程中的一切费用，包括但不限于饲料采购、生猪养殖管理、人员工资、水电费、税费等。租赁期满或合同解除后，应在______日内将场地及设施设备完好无损地交还甲方，并清理场地内的所有物品。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地及设施设备，或交付的场地及设施设备不符合使用要求，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年租金的______%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修保养义务，导致场地及设施设备无法正常使用，影响乙方正常经营的，应及时维修并承担相应费用，同时按照当年租金的______%向乙方支付违约金；如因甲方原因造成乙方生猪死亡、财产损失等严重后果的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失，并按照当年租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回场地及设施设备，并没收乙方已支付的租金作为违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变场地用途、拆除或损坏场地及设施设备的结构和功能，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的______%向甲方支付违约金。若乙方未遵守国家有关养猪养殖的法律法规、环保要求及动物防疫规定，导致乙方受到相关部门处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并按照当年租金的______%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还场地及设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付场地占有使用费；如乙方对场地及设施设备造成损坏的，应承担全部维修费用或赔偿责任。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并根据实际情况分担损失。3.合同终止租赁期满，本合同自然终止。本合同因解除、不可抗力、政府征收拆迁等原因终止后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，如交还场地、支付租金、清理场地等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事